福岡市中央区草香江の売買物件/リノベのプロが手がけた部屋には、あちこちに「なるほど」がありました。
福岡市中央区草香江の売買物件/タイル敷きのダイニングから、一段下がったカーペットのリビング、その奥には小上がりがあります。
福岡市中央区草香江の売買物件/段差でゆるやかにゾーニング。
福岡市中央区草香江の売買物件/別アングルから。壁際には、窓辺まで長く続く造作のローボード。
福岡市中央区草香江の売買物件/ベンチのように腰掛けてもいいし、本や植物、旅先で見つけたものをずらっと並べても。
福岡市中央区草香江の売買物件/カーテンで仕切れば、寝室や仕事場のような簡易的な個室にもできそうです。
福岡市中央区草香江の売買物件/床下は大容量の収納。布団や季節ものの洋服は、ここへごそっと。
福岡市中央区草香江の売買物件/玄関からダイニングまでは、濃い色の磁器タイル。入った瞬間、空間がきゅっと締まります。
福岡市中央区草香江の売買物件/自然光と、照明を灯した様子。どちらも、それぞれにいい雰囲気。
福岡市中央区草香江の売買物件/生活感の出やすいキッチンも、すっきりとシャープに。
福岡市中央区草香江の売買物件/ダークトーンでまとめられたキッチンが、空間をぐっと引き締めます。
福岡市中央区草香江の売買物件/ダイニングの奥はベッドスペース。
福岡市中央区草香江の売買物件/朝の光がレースカーテン越しに入る、ベッドスペース。木の壁も、やわらかな表情に見えます。
福岡市中央区草香江の売買物件/少し時間が経ち、照明を灯すとこんな感じ。
福岡市中央区草香江の売買物件/ベッドスペースは部屋のいちばん奥。壁で仕切られていなくても、ほどよくこもれる落ち着きがあります。
福岡市中央区草香江の売買物件/日中の日差しはこんな感じ。
福岡市中央区草香江の売買物件/午後は、レースカーテン越しの窓がぼうっと光る。障子の明かりにも少し似ています。
福岡市中央区草香江の売買物件/赤みのあるラワン合板の大きな造作家具。ダイニングテーブルであり、デスクであり、収納でもある。いくつもの役割が、このひとつにまとめられています。
福岡市中央区草香江の売買物件/ガラスブロック越しの光も、いい。
福岡市中央区草香江の売買物件/ごろごろしたい。
福岡市中央区草香江の売買物件/トイレ
福岡市中央区草香江の売買物件/洗面台
福岡市中央区草香江の売買物件/水回りとウォークインクローゼットは近くに集約。洗う、着替える、しまうが短い動線で完結します。
福岡市中央区草香江の売買物件/玄関
福岡市中央区草香江の売買物件/すだれで隠す。
福岡市中央区草香江の売買物件/お風呂
福岡市中央区草香江の売買物件/窓辺の光、きれいでしょ?
福岡市中央区草香江の売買物件/お気に入りのアートは、ここへ。
福岡市中央区草香江の売買物件/いろんな角度から。

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光と影の模範解答

 
価格:
4,280万円
面積:
60.04㎡
所在地: 福岡市中央区草香江
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩3分
管理費 7,560円
修繕積立金: 13,530円

六本松駅から徒歩3分。お隣はドラッグストアで、小学校もすぐ近く。そんな好立地に建つマンションの一室を、フルリノベーションした住まいです。


このマンション、実は著名な建築家が手がけています。

三角屋根のガラスキャノピーに、Tの字を描く住戸配置。同じ階にも数段の高低差があり、立体的な構造です。現地を見ないと、このあたりはちょっと想像しづらいと思いますが、建築的にも見どころの多いヴィンテージマンションなんです。


そして今回、その一室をフルリノベーションしたのは、リノベーションと聞けば名前を思い浮かべる人も多いであろう、あの会社。たくさんの暮らしを見てきた人たちは、やっぱり違う。部屋のあちこちで、そう思わされました。


もともと3LDKだった間取りから、間仕切りを取り払い、大きなワンルームのような空間につくり変えています。


玄関からダイニングまではタイル。その先には一段下がったカーペット敷きのリビングがあり、さらに奥には小上がり。


ここで食べて、あっちで本を読んで、疲れたら奥でごろごろする。

床の素材と高さが切り替わるたびに、同じ空間の中でも気分が変わる。そのときしたいことに合わせて、自然と場所を移したくなります。


使われている素材の組み合わせも絶妙です。濃い色の磁器タイルと、グレーのカーペット。そこに造作家具をはじめ、小上がりやベッドスペースのウッドパネルなど、ところどころに木を使う。

ホテルのような上質さがありながら、木の質感のおかげで、かっこよくなりすぎず、気取らない。それでいて、ほんのりクラシカルな仕上がりに。


そして、この部屋をもうひとつ印象づけているのが、壁と天井の色。仕上げはクロスではなく、すべて塗装。グレーともベージュともアイボリーとも言い切れない。それらを少しずつ混ぜたような、複雑で曖昧な色が選ばれています。


この色、どうやら光と相性がいいみたい。


というのも、この部屋は東向き。朝は明るい日差しがたっぷりと入りますが、その明るさが一日中続くわけではありません。


午後になると、日差しは少しずつやわらぎ、窓辺にはふんわりとした明るさが残ります。レースカーテン越しの窓は、まるで障子や提灯のよう。室内には、静かな陰影が生まれます。


午後の室内を無理に明るく見せるのではなく、そこにできる陰影に似合う色や素材を選ぶ。朝の光も、午後の明るさも、どちらもこの部屋の味方につけてしまった。

このあたりは、さすがプロだなと思わされました。


そんな午後の室内に立っていると、明るいことだけが、住まいの正義じゃないと思えてきます。


何向きで、何㎡で、何LDKか。部屋探しにはどれも大事。でも、そればかりを見ていたら、出会えないいい部屋もある。


「午後の陰影が、きれいだったから」

そんな理由で、この部屋を好きになるかもしれません。


価格 4,280万円 専有面積 60.04㎡
管理費 7,560円 修繕積立金 13,530円
所在地 福岡市中央区草香江
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 所在階 5階
築年 1984年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追焚機能/温水洗浄便座/床下収納/エアコン/TVモニター付きインターホン/エレベーター/宅配ボックス
備考 ペット不可/施工会社: 株式会社錢高組/管理会社:株式会社サン・メンテナンス/総戸数:85戸/バルコニー面積:13.36㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場/バイク置場(屋外)/事務所使用不可/校区:福岡市立草ケ江小学校(275m)、福岡市立城西中学校(882m)/駐車場あり(15,400円/月)/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2026年7月26日 情報更新予定日 2026年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。