賃料：

25万3,000円 (税込)

面積：

89.99㎡

◆居住中につき入居開始は8月ごろを予定しています。◆

やりすぎず、やらなさ過ぎず。このぐらいがちょうどいいんだよなぁ。って、そう思いました。

実は元住居兼店舗だった小ビルで、改装前の室内はお世辞にもなかなか目が当てられない状態でした。

そこから現況まで作り上げたのは、デザインのお仕事をされているオーナーさん。グレーに塗装された鉄骨やファサードの開口のとり方、外壁塗装のモルタル仕上げなど、ささやかにも細かいところに気遣いが行き届いています。また、敢えて倉庫のように余白を残しつつ、仕上げられた空間設計のバランスの良さには脱帽です。

1階には小さなお庭、屋上にはテラスがあったり、フレキシブルにも利用できるよう1Fに給排水やガス管も配管していたりと、さまざまな用途での活用も可能となります。

エリアは西鉄の井尻駅からも徒歩圏内、井尻六ツ角を渡ってすぐ。福岡市中心部からは離れますが、駅や女子大の通学路も近く、周辺は住宅街なので地域に根づいたお店が多い印象です。

2018年よりテナントが入居しており、今回退去予定。あくまで現況優先という形になりますので、気になる方は実際に内覧をされて見ていただくことをおすすめいたします。貴重な小規模ビルになりますので、賃貸でこのような一棟に出会える機会はそう多くありません。

まさに1棟ビルで基地をつくるにはもってこいなシロモノです。

【各階内訳】

1F：約40.99㎡

2F：約43㎡

3F：約6㎡（階段室踊り場のみ）／屋上：約35㎡

※写真は2018年募集時のもの。異なる場合は現況優先となります。