福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/元病院の面影を残したまま、まちにひらかれる準備を整えました。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/新しく開業を目指すテナントさんを応援する、複合施設の誕生です。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/エントランスには旧長野外科の文字が。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/共用廊下は薄いピンクの枠で優しい色合い。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【free space】待合室の奥の茶の間。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/待合室として使われていた空間。ベンチも当時のものが残っており、懐かしい雰囲気。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/当番表。かつてここがしっかりと機能していたことを、物語っているかのよう。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/共用のお手洗い。改修して綺麗なのは嬉しい。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/こんな掲示もそのまま。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/外は淡いブルーの窓枠。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/約7平米のコンパクトなスペース。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【5号室】カウンセリングルームや、アートなどの制作スペース、小さな打ち合わせルームにもいいかも。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/窓が多いので明るいです。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/部屋の形がシンプルなので、家具のレイアウト次第で色々な活用ができそう。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【6号室】こちらは約9平米ほど。ちょっとした物販にもおすすめです。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【6号室】日の光が入って温かみのある空間。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【7号室】間取りはシンプル。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/【7号室】アクセサリー屋さん、器やさんの展示スペースとかいいなぁ。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/この絶妙な色と空気感、最近の建物ではなかなか出せない味だと思います。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/横から見ても、愛らしい建物です。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/青瓦とクリーム色の壁のコントラストが、優しくてホッとします。
福岡県八女市黒木町本分の賃貸物件/エントランスは可愛らしくアップデートされました。

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まちに引き継ぐカルテ 〜小さな区画ver〜

 
賃料:
3万7,000円~4万円 (税込)
面積:
7.45㎡~9.90㎡
所在地: 福岡県八女市黒木町本分
交通: 堀川バス 羽矢線「黒木」停 徒歩2分
管理費 なし
敷 金 なし  礼金: 1ヶ月

「次の方どうぞ〜。」

診察じゃなくて、開業の話で呼ばれる日が来るとは、誰が想像したでしょう。


舞台は八女・黒木町。かつて「長野外科」として地域に親しまれていた元病院が、今回テナントの複合施設として新たな使い手を募ることになりました。院長室、診察室、手術室──そんな名前のついた部屋たちが、いまテナントとしての第二章を迎えようとしています。


扉を開けると、室内には札や設備が当時のまま残されていて、病院らしさは色濃く健在。驚いたのは、そんな空間に漂う意外なやわらかさ。もっと無機質かと思いきや、光が差し込んで、木枠の建具やくすんだ壁がやわらかな雰囲気をつくっていました。なんというか、意外と「今」にしっくり馴染みそうな予感がするんです。


今回募集しているのは、そんな建物の中でも、小さめの区画たち。広さは10平米弱ほどと控えめですが、その分、構えすぎずに始められる気軽さがあります。雑貨や焼き菓子の小さなお店、予約制のプライベートサロン、静かに集中できる仕事場──背伸びしすぎないサイズだからこそ、いろんな挑戦のかたちが思い浮かびます。


室内は現状渡しですが、改装OK。レトロなガラス窓や当時のままの建具など、既存の素材をうまく生かして、自由に楽しんでいただけると嬉しいです。水まわり(トイレ・手洗い)は共用部にあるため、室内は自由度高く使えます。


それだけでも魅力ですが、今回はハード面の安心感もそろっています。外壁、水回り、屋根瓦、宅内管などの見えない部分もちゃんと整備済み。「長く使ってもらいたい」「挑戦する人を応援したい」そんなオーナーさんの思いが、細かなところにまで丁寧に行き届いていました。


すこしずつ積み重ねられてきたこの場所が、また新しい誰かの手によって、少しずつ育っていく。そんな風景を想像すると、ここがどんなふうに育っていくのか、楽しみでなりません。


このまちにずっと寄り添ってきた建物が、あたらしい日常を迎える準備をしています。あとは、誰がその扉を開けるのか。


「次の方どうぞ〜。」


【募集区画・備考】(間取り図参照)

2号室:賃料37,000円(税込) 7.45㎡

3号室:賃料37,000円(税込) 7.45㎡

5号室:賃料37,000円(税込) 7.45㎡

6号室:賃料40,000円(税込) 9,94㎡

7号室:賃料40,000円(税込) 9,94㎡

8号室:賃料40,000円(税込) 9,94㎡


※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。(インボイス発行不可)

※別途固定光熱水費がかかります。(水道代:235円、下水代500円、電気代5.500円)

※病院の雰囲気を守るために、建築意匠ルールがあります。施工前に建設業者等と事前協議が必要です。

※室内の内装工事、電気工事等については賃借人が工事負担となります。退去の際は現状復旧をしていただきます。

>>大きな地図で見る 
賃料 3万7,000~4万円(税込) 専有面積 7.45㎡~9.90㎡
敷金 なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 福岡県八女市黒木町本分
交通 堀川バス 羽矢線「黒木」停 徒歩2分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 1960年 取引態様 媒介
設備 電気/水道/温水洗浄便座(簡易水洗・汲み取り式)※共用、一基/既設エアコン利用可
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:6戸/民泊不可/ペット不可/事務所可/敷地内駐車場:客用、搬入用のみ有/要家賃保証契約 /要火災保険契約
情報修正日時 2025年7月22日 情報更新予定日 2025年8月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。