この物件は成約済みです
福岡県久留米市山本町の売買物件/見よ!!LDKからの眺望。美しい緑たち。
福岡県久留米市山本町の売買物件/撮影時は、あいにくの天気でしたが、晴れると耳納連山が見えます。
福岡県久留米市山本町の売買物件/美しい佇まいのお家
福岡県久留米市山本町の売買物件/LDKと和室。モダンな感じでリノベーション。
福岡県久留米市山本町の売買物件/天井は、元々隠れていた梁を見せています。
福岡県久留米市山本町の売買物件/なんと約165平米の居住空間になります
福岡県久留米市山本町の売買物件/和室からも緑。美しいです。
福岡県久留米市山本町の売買物件/3部屋繋がるロングベランダ。
福岡県久留米市山本町の売買物件/廊下ももちろん長いです。
福岡県久留米市山本町の売買物件/玄関あけた瞬間に素敵な空間がお出迎え。
福岡県久留米市山本町の売買物件/こちらはお庭にでれる扉。大きなガラス窓が良い!!
福岡県久留米市山本町の売買物件/キッチン。窓が多く日中は明るいです。
福岡県久留米市山本町の売買物件/大きめのシステムキッチン。
福岡県久留米市山本町の売買物件/洗面所
福岡県久留米市山本町の売買物件/浴室
福岡県久留米市山本町の売買物件/トイレ。車椅子も入れる広さに設計。
福岡県久留米市山本町の売買物件/廊下から1階にいける階段。
福岡県久留米市山本町の売買物件/こちらの車庫1につながってます。雨に濡れずに車へ移動可能。
福岡県久留米市山本町の売買物件/1階が倉庫と車庫、2階が居住空間になります。
福岡県久留米市山本町の売買物件/建物全貌はこんな感じ。
福岡県久留米市山本町の売買物件/倉庫1。広すぎる。
福岡県久留米市山本町の売買物件/倉庫3。電動シャッターです。車も停めれます。
福岡県久留米市山本町の売買物件/階段横の倉庫。
福岡県久留米市山本町の売買物件/倉庫2。キャンプ道具などたくさん収納可能。
福岡県久留米市山本町の売買物件/車庫2。こちらは手動のシャッターになります。
福岡県久留米市山本町の売買物件/建物横の道を登るとお庭に行けます。ちなみに木々は桜です。
福岡県久留米市山本町の売買物件/広ーいお庭。
福岡県久留米市山本町の売買物件/奥には、家庭菜園・・・いや農業できる畑。
福岡県久留米市山本町の売買物件/春には桜が満開です。
福岡県久留米市山本町の売買物件/建物前には、耳納蓮山から流れてくる水。
福岡県久留米市山本町の売買物件/どや!!この佇まい。
福岡県久留米市山本町の売買物件/建物横には、別棟で倉庫。
福岡県久留米市山本町の売買物件/こちらも充分な広さ。もう置く物がないよ。
福岡県久留米市山本町の売買物件/こちらに置くのは、やはり農機具関係かな。

sale   住宅 オフィス

浪漫爆発、自然全包囲

 
面積:
332.52㎡(建物)
1,302.12㎡(敷地)
所在地: 福岡県久留米市山本町
交通: JR久大本線「善道寺」駅 徒歩22分

僕の中での不動産におけるパワーワードを紹介したいと思う。それは、「ガレージ・倉庫・庭」である。「おいおい、無垢材・漆喰・スケルトンとか内装じゃないんかい!!」と聞こえてきそうですが、今の僕には、全く聞こえませんのであしからず。


それぐらい、今回の物件には興奮しています。このコラムも冷め切らない熱量で書いているため、突っ走るかもしれませんが、ぜひついてきてください。


物件のアドレスは久留米市山本町。久留米でも人気の耳納連山のふもとに広がる自然豊かなエリアです。緑に囲まれ、静けさに包まれた、穏やかな暮らしが叶うロケーション。都会の喧騒から離れたい方には、まさに理想的な場所ではないでしょうか。


そんな自然に囲まれた1軒のお家。まず土地の面積は、約1300平米と住宅にしては広大さ。敷地には、大人数でBBQ可能なお庭と「家庭菜園やりたーい」と生ぬるい覚悟じゃできない本気仕様の畑付き。


建物は、2階建で延べ床はなんと約330平米。メインの居住空間は、2階部分で広さは約165平米。間取りは5DKで各部屋がゆとりのある広さになってます。平成31年にフルリフォームしているため、築年数に対して内装は新しめ。


そしてここからが、ロマン炸裂ポイントです。1階にはなんと、ガレージが2箇所と倉庫が4箇所に離れ倉庫1棟。オーナーは乗り物好きでこちらにたくさん保管していました。倉庫はとにかく広く、欲しかったアレコレ全部置けるスペース感。バイク、サーフボード、DIY道具、趣味の作品……すべて「置けます」。やりたかった趣味、もう我慢しなくていいんです。


ここにくれば何も我慢しなくていいんです。「こんなものどこに置くの!?」なんて言わせません。むしろこう言ってください。「ここには置く場所があるから」と。


まだまだ語り足りない魅力もたくさんあります。洋室の窓から望む耳納連山の絶景、敷地を囲む春には満開に咲き乱れる桜の木々、天井を補修したらうっかりでてきたかっこいい梁、アピールする箇所はまだまだたくさんあるんです。


これ以上は、ロマンあふれすぎて収まらない。抑えきれない。「きたきた!!これこれ!!!」と興奮しているそこのあなた。


待ってるぜ!!

価格 建物面積 332.52㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡県久留米市山本町
交通 JR久大本線「善道寺」駅 徒歩22分
建物構造 木造/鉄筋コンクリート造 2階建て 所在階 1-2階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 1,302.12㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 70%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オール電化/システムキッチン/IHクッキングヒーター/エアコン/追い焚き/温水洗浄便座
備考 ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/平成31年にリフォーム済み/倉庫1棟未登記あり(現状渡し)/校区:久留米市立山本小学校(2,800m)、久留米市立屏水中学校(1,600m)/住居兼事務所可/駐車場あり
情報修正日時 2025年5月28日 情報更新予定日 2025年7月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。