価格：

250万円

面積：

60.80㎡（建物）
105㎡（敷地）

まず初めにお伝えしておきます。本物件は、現況でのお引渡しが前提。建物は年月相応で、正直なところ傷みはしっかりとあります。手を入れるべき箇所は多く、相応の費用も覚悟が必要です。

それを全部ひっくるめても、ポテンシャルを感じる方に届くといいなと。

糸島市の福吉エリアにたたずむ小さな平屋建て。車では吉井ICを下りてすぐ。福吉駅からも徒歩圏内で、電車利用も出来ちゃう利便性のよさ。海と山に囲まれた自然豊かなロケーションで、近隣には温泉施設もあるのが嬉しいポイントです。

築年数は約57年ですが、あくまで推定。室内には、歴代オーナーがDIYでつないできた跡がたくさん残っています。レトロな建具や、味わい深いカラーリング。元の素材を活かしながらチャレンジするには打ってつけの改装素材です。入ってすぐに広がる空間の大きさや出入口の多さから、かつては近隣の集会所として使われていたのでは…？と妄想が膨らみます。

さらに屋根には、まるでひと息つくためのようなスペースがあり、視界の先には海。動線の工夫には、ちょっとアクロバティックな思考回路が必要ですが、日常的に海を眺められる仕掛けが作れたらいいですよね。

用途としては、アトリエや作業場が一番しっくりきますが、店舗や住居としても活用できそう。糸島では、市街化調整区域の制限で悩む物件も多いなか、柔軟に検討できる点は魅力的だと言えるでしょう。福吉駅へ向かう道中には、センスの良いお店も点在し、まだまだこれから面白くなりそうなエリアです。

ネックとして、駐車場は道幅が狭く、進入できる車種は限られますのでご注意ください。

やりたいことがある人、試してみたいことがある人、手を動かすことが好きな人に、託したい一軒です。

※現況優先、現況有姿での引渡しです。

※本建物は未登記で、建物の構造・床面積・築年数等はいずれも参考情報です。

※前面道路は建築基準法第42条2項道路に該当する可能性があります（要セットバック約18㎡）

※本物件西側の高低差等により、がけ条例の対象となる可能性があります。将来的な建築計画については、内容に応じて制限や手続きが生じる場合がありますので、詳細は所管行政へご確認ください。