価格：

3,890万円

面積：

106㎡（建物）
105.78㎡（敷地）

この家を見ていると、「どんな暮らしができるか」といった未来の話だけではなく、ここでどんな時間が流れてきたのかを、つい想像してみたくなります。完成された家というより、暮らしながら手を動かし続けてきた場所。そんな奥行きのある一軒が、桜坂に登場しました。

この建物、かつては画家さんが住み、制作の場としても使われていたそうです。元が住まい兼アトリエだったと聞いて室内に入ると、あちこちに合点がいきます。ブルーグレーに塗られた壁、趣のある建具、床に残るペイント跡。どれも新たに意図してつくられたデザインというより、生活と制作を重ねてきた結果として、今もそこにあるもの。つくり込まれた可愛さとは、また違った魅力があります。

こうした時間の重なりは、アトリエ部分だけの話ではありません。住居部分についても、手が加えられすぎていない分、住まいとしての表情がそのまま残っています。正直、そのまま住むというよりは、手を入れながら向き合っていく前提になりそうです。暮らしの中で、少しずつ関係をつくっていくような住まい。完璧を求める方には不向きですが、余白やクセを楽しめる方なら、距離は自然と縮まっていくはずです。

用途地域としては事務所利用も可能で、業態によっては店舗としての相談もできるエリア。とはいえ、「さて、ここで何をしようか」と机上で考えても、あまり答えは出てこないかもしれません。実際に現地に立ってみて、しばらく考える。その時間ごと含めて、この家は選ばれていくような気がします。

古さや使用感が残ることも、この家の一部。それを欠点と捉えるのではなく、あえてそこに価値を感じてくださる方に出会えたらと思います。きっと、ストレートに、迷いなくはまる方がいる。そんな予感のする一軒です。

かつて画家がここで暮らし、描き、日々を重ねてきたように。次はどんな使い手が、どんな時間を積み重ねていくのか。この家の続きの物語を、引き受けてくださる方をお待ちしています。

※敷地内には、未登記建物がございます。

※本物件は、接道している通路が建築基準法上の道路に該当しないため、将来の建替えにあたっては、特定行政庁による許可が必要となります。

※許可の可否は、建築計画およびその時点での行政判断によるため、将来の建替えを保証するものではありません。

※接道条件の関係上、金融機関によっては融資が厳しくなる可能性があります。

※敷地内に駐車場はなく、車をご利用の場合は近隣での月極駐車場の確保が必要です。