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物件詳細情報
 

  • 君の名はパイン棟・改 (福岡市東区香椎浜の物件) - 福岡R不動産
    パインを連想させる外観?!
  • 共用部のデザインもさり気なく良い
    共用部のデザインもさり気なく良い
  • 広々リビングに鎮座するアイランドキッチン
    広々リビングに鎮座するアイランドキッチン
  • キッチン後ろはパントリー的なスペースに
    キッチン後ろはパントリー的なスペースに
  • 窓先は長閑な住宅街の風景
    窓先は長閑な住宅街の風景
  • 実は勾配のついた天井、ダウンライトの仕様です
    実は勾配のついた天井、ダウンライトの仕様です
  • 充実のキッチン
    充実のキッチン
  • 玄関側の洋室
    玄関側の洋室
  • もうひとつの洋室
    もうひとつの洋室
  • 浴室
    浴室
  • 大きな鏡の洗面台
    大きな鏡の洗面台
  • 結構お気に入りの玄関
    結構お気に入りの玄関
  • 色使いも好き
    色使いも好き
  • このドアかなり好き
    このドアかなり好き
  • 広めの歩道に街路樹、ほっこりする住宅街
    広めの歩道に街路樹、ほっこりする住宅街

sale   NEW 住宅
君の名はパイン棟・改
 
価格:
2,750万円
面積:
96.66㎡
  
所在地: 福岡市東区香椎浜
交通: JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩12分/西鉄バス「香椎浜4丁目」停 徒歩1分
管理費: 8,000円
修繕積立金: 8,000円

国内外の建築家6名が選ばれ、それぞれが独自の色を出した集合住宅街区を作り上げたプロジェクト、ネクサスワールド。


その6人の中で唯一の日本人建築家が手掛けたのがこちらの物件。3棟に別れて配置されたひとつで通称パイン棟とユニークな名称も付けられていますが、見た目には他の外国人建築家のものよりは控えめなトーンのコンクリ打放しの外観です。


内装は、2003年に元の4LDKの間取りから2LDKに間取り変更を含む改装がされています。新築当時のオリジナルは影を潜めていますが、特にリビングダイニングはキッチン裏のバックヤード部分も含め広々と生まれ変わり、この開放感は羨ましいところ。


その開放的な空間全体を見渡すように備えられたアイランドキッチンは、スペースも広く充実した設備で、料理好きな方ならずともこれは腕を磨きたくなってしまうのではないでしょうか。間接照明の雰囲気もいいので、友人を呼んでちょっとしたホームパーティを開きたくなってしまいますね。


キッチン奥の窓側は個室を作ろうと思えば可能ですので、家族構成によっては3LDKへの間取り変更も実現可能かと思われます。ちなみにこの部分は微妙に勾配天井になっていて、この辺りのさり気ないデザインのディテールも好きです。


それに、建築家の「色」が出た外観や共用部を見ていても、全体的に落ち着いた雰囲気ながら、日本人らしい繊細さを感じる建物で見ていて純粋に惹かれるところがあります。


最初はDINKS向きかなとも思いましたが、間取り変更の可能性も含め、住環境が良いのでお子様連れもにもオススメしたく。総じて総合点も高いと言える物件。


ネクサスの歴史に始まり、プロジェクトから30年近く経ったいまでも色褪せない住宅群で、パインを受け継ぎ新たな生活をいかがでしょうか。


  
  
  
    

価格 2,750万円 専有面積 96.66㎡
管理費  8,000円 修繕積立金 8,000円
所在地 福岡市東区香椎浜
交通 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩12分
西鉄バス「香椎浜4丁目」停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1992年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 自動ロック/エレベータ/TVモニターフォン/システムキッチン
備考 地目:宅地/分譲会社:福岡地所株式会社/施工会社:安藤建設株式会社/管理会社:西部ガスリビング株式会社/総戸数:6戸/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:月額10,000円(契約中)/バルコニー:9.35平米/バルコニー使用料:月額190円/2003年室内改装済、2013年フローリング、クロス貼替済、2018年キッチンコンロ交換済/校区:香陵小学校、香椎第一中学校
情報修正日時 2019年9月2日 情報更新予定日 2019年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。