sale 気ままに、端正に NEW

福岡市博多区東那珂の売買物件/淡い色の室内に、黒いキッチン。素材の違いが引き立ちます。
淡い色の室内に、黒いキッチン。素材の違いが引き立ちます。
福岡市博多区東那珂の売買物件/キッチンから窓辺まで、ひと続きに広がる空間。
キッチンから窓辺まで、ひと続きに広がる空間。
福岡市博多区東那珂の売買物件/窓が並ぶリビング。ガラスの間仕切り越しにも視線が通ります。
窓が並ぶリビング。ガラスの間仕切り越しにも視線が通ります。
福岡市博多区東那珂の売買物件/コンクリートの梁と、角を丸くした壁。この組み合わせがいい。
コンクリートの梁と、角を丸くした壁。この組み合わせがいい。
福岡市博多区東那珂の売買物件/色数を抑えながら、素材と形で表情をつけています。
色数を抑えながら、素材と形で表情をつけています。
福岡市博多区東那珂の売買物件/棚とハンガーパイプを備えた収納。カーテンで目隠しできます。
棚とハンガーパイプを備えた収納。カーテンで目隠しできます。
福岡市博多区東那珂の売買物件/白い木枠のガラス越しに、リビングが続きます。
白い木枠のガラス越しに、リビングが続きます。
福岡市博多区東那珂の売買物件/ガラスで緩やかに分けた一角。使い方を考えるのも楽しそうです。
ガラスで緩やかに分けた一角。使い方を考えるのも楽しそうです。
福岡市博多区東那珂の売買物件/ウォークスルークローゼット
ウォークスルークローゼット
福岡市博多区東那珂の売買物件/窓のある個室。こちらも落ち着いた色合いで統一されています
窓のある個室。こちらも落ち着いた色合いで統一されています
福岡市博多区東那珂の売買物件/カーテンの内側には、ハンガーパイプ付きの収納。
カーテンの内側には、ハンガーパイプ付きの収納。
福岡市博多区東那珂の売買物件/洗面台。鏡の横にも収納があります。
洗面台。鏡の横にも収納があります。
福岡市博多区東那珂の売買物件/トイレは小窓付き
トイレは小窓付き
福岡市博多区東那珂の売買物件/シンクとコンロを分けたキッチン。
シンクとコンロを分けたキッチン。
福岡市博多区東那珂の売買物件/小さな金物にも、つくり手の好みが見えます。
小さな金物にも、つくり手の好みが見えます。
福岡市博多区東那珂の売買物件/壁に取り付けたフックも、すっきりとしたデザイン。
壁に取り付けたフックも、すっきりとしたデザイン。
福岡市博多区東那珂の売買物件/大判の床材に、すっと通る目地。控えめな光沢があります。
大判の床材に、すっと通る目地。控えめな光沢があります。
福岡市博多区東那珂の売買物件/梁はコンクリートの素地を見せて。
梁はコンクリートの素地を見せて。
福岡市博多区東那珂の売買物件/梁の下に収まる収納スペース。こちらに机を置いてワークスペースにも。
梁の下に収まる収納スペース。こちらに机を置いてワークスペースにも。
福岡市博多区東那珂の売買物件/浴室は落ち着いた色合いのパネルで仕上げています。
浴室は落ち着いた色合いのパネルで仕上げています。
福岡市博多区東那珂の売買物件/バルコニーからの眺め。
バルコニーからの眺め。
福岡市博多区東那珂の売買物件/共用廊下から。周辺には住宅や事業所が並びます。
共用廊下から。周辺には住宅や事業所が並びます。
福岡市博多区東那珂の売買物件/マンションには滑り台もあります。
マンションには滑り台もあります。
福岡市博多区東那珂の売買物件/周辺の通り。商業施設が身近にある立地です。
周辺の通り。商業施設が身近にある立地です。
福岡市博多区東那珂の売買物件/家具を置いた際の参考写真。キッチンの近くに食卓を。
家具を置いた際の参考写真。キッチンの近くに食卓を。
福岡市博多区東那珂の売買物件/家具を置いた際の参考写真。窓辺にくつろぐ場所をつくっています。
家具を置いた際の参考写真。窓辺にくつろぐ場所をつくっています。
福岡市博多区東那珂の売買物件/家具を置いた際の参考写真。照明が灯ると、また違った表情に。
家具を置いた際の参考写真。照明が灯ると、また違った表情に。

基本情報

価格:
3,480万円
面積:
76.50㎡
住宅
所在地 福岡市博多区東那珂
交通 鹿児島本線「竹下」駅 徒歩15分
共益費 5,700円
修繕積立金 11,480円

物件詳細

コンクリートの梁と、大判の床材にすっと通る目地。その中央には、黒いキッチンが据えられています。


色数を抑えた室内は、すっきりと端正な印象。コンクリートの素地を残しながらも、ガラスをはめた白い木枠や、丸みをつけた壁の角が、その表情をやわらげています。無機質な素材を使いつつ、冷たすぎず、かしこまりすぎない。このバランスが気になる一室です。


ここは、店舗の設計や施工を手がけるオーナーが、自邸として2021年にフルリノベーションした住まい。素材や照明、金物のひとつひとつに、つくり手自身の好みが感じられます。それぞれに個性がありながら、色や形の取り合わせで、空間全体はすっきりと。好きなものを選ぶ楽しさと、整った心地よさが同居しています。


主役は、やはりキッチン。シンクのあるアイランドと、壁側のコンロを分けたつくりで、料理をしながら部屋全体を見渡せます。背面の収納まで落ち着いた色で揃えられ、淡い室内を引き締めています。食卓を近くに置けば、料理をする人も食べる人も、自然とこのあたりに集まりそうです。


室内は、廊下や間仕切りを極力減らし、現在は大きな1LDKのように使える構成。ガラスの間仕切り越しにも視線が通り、窓辺まで空間が続きます。4階で、三方向に開口があるのもうれしいところです。


この広がりをそのまま楽しみながら、家具の配置で食事やくつろぎの場所をつくるのもよさそう。個室が必要なら、間仕切りを加えて2LDKのように使うことも考えられます。決まった部屋割りに暮らしを合わせるより、自分の過ごし方から使い方を考えてみたい間取りです。


場所は、JR竹下駅から徒歩15分の東那珂エリア。マンションや商業施設に、倉庫や事業所が交じる、少し工業的な街の雰囲気も個人的には好きなところです。


すぐ近くにはフォレオ博多があり、ららぽーと福岡も徒歩15分。日常の買い物から休日の用事まで、近場で済ませやすそうです。竹下駅周辺では、アサヒビール博多工場の移転後を見据えた動きも。具体的な開発計画はまだ未定ですが、これから街がどう変わっていくのかも気になります。


部分的な手直しや塗装についても相談できるとのこと。この端正な空間を生かしながら、色を少し変えたり、お気に入りの家具を置いたり。次に住む人も、自分の好みで楽しんでよさそうです。

価格 3,480万円 専有面積 76.50㎡
共益費 5,700円 修繕積立金 11,480円
所在地 福岡市博多区東那珂
交通 鹿児島本線「竹下」駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 所在階 4階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ
備考 ペット可((成長時の体長60cm、体重10kg以内))/管理会社:株式会社東急コミュニティー/総戸数:72戸/バルコニー面積:13.56㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/駐輪場/校区:福岡市立那珂小学校(645m)、福岡市立那珂中学校(912m)/駐車場あり(現況空無し(9,000円/月)※空きが出た場合は先着順)
情報修正日時 2026年9月24日 情報更新予定日 2026年10月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。