平尾、樹景。
基本情報
- 価格:
- 6,200万円
- 面積:
- 103.96㎡
| 所在地 | 福岡市中央区平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩11分/地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩12分 | ||
| 管理費 | 23,698円 | ||
| 修繕積立金 | 11,440円 | ||
物件詳細
◆価格改定されました◆
植物と一緒に暮らすことは、暮らしを豊かにしてくれることのひとつだと思っています。
広い庭には憧れるけれど、都心で庭付きの一軒家に暮らすなんて、なかなか難しいですよね...
でも、ありました。庭がなくても、植物を身近に感じながら暮らせるマンションが。
まず目に飛び込んでくるのは、窓いっぱいに広がる緑。部屋の主役は、この窓景です。
角部屋ならではのコーナーガラスの向こうには、マンションの植栽が一面に広がっています。
この部屋は2階。ちょうど枝葉と同じ高さに窓があります。子どもの頃、木登りをしたときの目線を思い出すような距離感。これは、庭のある家とも少し違う、マンションだからこそかなう窓景なのかもしれません。
お部屋は4年前にリノベーションされています。
「派手なことはしたくなかった。」そんなオーナーさんの言葉どおり、この部屋がもともと持っていた魅力を、できるだけそのまま残しています。
その代表が、この窓辺をぐるりと囲むカウンターです。リビングから寝室まで、窓のある場所に一本の帯のように続いています。
今なら、このカウンターの分だけ部屋を少し広くする設計になっていたかもしれません。でも、この100㎡という広さがあったからこそ、景色を楽しむための場所をつくることができた。贅沢な空間の使い方も、この部屋の好きなところです。
そのカウンターに合わせるように、窓辺にはチーク材。床にはナラの無垢材。壁は、白ともグレーとも言い切れない、ほんのり青みを感じる絶妙な色。
どれも自然な素材や色味。でも、どこかピリッとしている。
木の貼り方だったり、床板の幅だったり。ポイントで入る黒い建具や、少し遊びのある間仕切り、ホーローのキッチン。
ひとつひとつのセレクトはもちろん、その組み合わせ方やデザインのさじ加減が本当に絶妙。一見普通、でも明らかにかっこいい。「センスがいい」って、きっとこういうことなんだと思いました。
写真を撮ったのは、夏の昼間。
青々とした緑が窓いっぱいに広がり、それだけでも十分気持ちのいい景色でした。
でも、後日夕方にもう一度お邪魔すると、また違う印象が。
日が傾くと、木漏れ日が床や壁をきらきらと泳ぎ始めるんです。
同じ部屋なのに、時間が変わるだけでこんなにも表情が変わるのかと、思わず見入ってしまいました。
そして、季節が変われば、この窓景もまた違う景色になるそうです。
春には、目の前にしだれ桜。あまりにも絶妙な場所にあるので、この部屋のために植えられたんじゃないかと思ってしまうほど。
この窓辺でコーヒーを飲みながら、お花見をする春を想像したら、また少し羨ましくなりました。
| 価格 | 6,200万円 | 専有面積 | 103.96㎡ |
| 管理費 | 23,698円 | 修繕積立金 | 11,440円 |
| 所在地 | 福岡市中央区平尾 | ||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩11分 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩12分 |
||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年 | 1997年 | 土地権利 | 所有権 |
| 面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/150% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 都市ガス/システムキッチン(3口)/ビルドインエアコン/追い焚き/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/宅配ボックス | ||
| 備考 | ペット不可/地目:宅地/総戸数:41戸/バルコニー面積:16.59㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場/トランクルーム有り(900円/月)/校区:福岡市立平尾小学校 (480m)、福岡市立平尾中学校(1,100m)/駐車場あり(空有(11,000円/月)) | ||
| 情報修正日時 | 2026年8月8日 | 情報更新予定日 | 2026年10月7日 |
