この物件は成約済みです

sale   住宅

届け、緑のカーテンコール

 
面積:
63.75㎡
所在地: 春日市春日原北町
交通: JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩2分/西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩5分

◆価格改定されました◆


本日のメインディッシュは「2.8mの天井高×ご覧のハイサッシ 〜ボタニカルを添えて〜」でございます。


とても美味かった。詳しい話を聞きたいから、シェフを呼んでくれるかい?


申し訳ありません。担当設計士は不明ですが、社寺建築にルーツを持つゼネコンによるお仕事です。


そんな流れもあってか、チラホラ写っているクスノキはお隣にあるお寺さんのものという。


これまでのノウハウが生きたとかは分からないけれど、とても心躍る借景演出であることは確かです。春日公園まで徒歩圏内でも、お家がこのレベルだと足が遠のいちゃうかも。


いわゆる「庭付き1階住戸」に定義されるものの、この個性を前にしては陳腐な表現に思えてなりません。


なんというか、物理的なメリットとかデメリットを頭で整理するよりも先に、直感的に食指が動くお部屋という印象ですし、良い物件と対峙したときの感覚って、得てしてそういうものだったりするのです。


その仕様は約64㎡の2LDK。間取り的にもリビングに接するように2部屋がくっついている感じなので、子育て世帯等には不向きでしょう。


ただ、せっかくの1階&同フロアの住戸は当物件だけという好条件。広ささえどうにか許容できれば...


最もハマりそうなのは2人暮らしのご夫婦ですが、この空間でゆったりと1人暮らしっていうのも粋ですし、愛犬や愛猫との同居も可能です。


また、敷地入口から玄関までの間に一切の段差がないうえ、平屋住宅っぽく過ごせそうな室内である点から、ご高齢の方や、老後を見据えた住居探しをされている方などにもオススメできます。駅近ダブルアクセス可能かつ、利便性に優れたエリアなことも後押しになるかと。


その分、近隣道路などの騒音を懸念していたのですが、接道側から最も奥の区画なので、ほとんど気になることはありませんでした。お庭の物理的なゆとりも含め"のんびり"とした時間を楽しめそうです。


つまり、もしあなたがサウナーなら・・・ひゃー!!!(よだれ)


シェフなら喜んでお呼ばれしたけれど、あくまで料理をご紹介している身。私には、仲間になりたそうにそちらを見つめることと、仲介することしかできません。


どこかに居るつくり手さまへ。そして、そのお仕事に心打たれた貴方にまで、このカーテンコールが届くといいな。


※募集前にクロス・各所水栓・給湯器等のリフォーム実施済み(詳細は備考欄)

※ペット飼育相談可(小型犬・猫等の小動物に限る)

※表記のバルコニー面積はお庭部分(テラス)を含みます

価格 専有面積 63.75㎡
管理費 7,200円 修繕積立金 3,700円
所在地 春日市春日原北町
交通 JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 1階
築年 2011年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 専用庭使用料:800円/町費:500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/給湯/システムキッチン(3口コンロ)/浴室暖房乾燥機/複層ガラス/温水洗浄便座/TVモニタ付インターフォン/エレベーター/ 宅配ボックス/オートロック
備考 ペット相談可/地目:宅地/施工会社:松井建設株式会社/管理会社:株式会社合人社計画研究所/管理形態:全部委託/総戸数:19戸/バルコニー面積:16.59㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐輪場/敷地内駐車場:空き無し/校区:春日市立春日原小学校(550m)、春日市立春日野中学校(1,900m)/売却前に新品交換箇所あり(クロス、巾木、ガス給湯器、キッチン水栓、コンロ、レンジフード、ダウンライト、シャワー、シャワースライドバー、浴室水栓、ランドリーパイプ、洗濯パン、洗濯水栓、洗面水栓、タオル掛け、クッションフロアー、温水洗浄便座、ペーパーホルダー、手洗い)/駐車場あり/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2023年3月5日 情報更新予定日 2025年5月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。