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5%のカスタマイズ

 
価格:
2,880万円
面積:
60.80㎡
所在地: 福岡市南区向野
交通: 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩3分
管理費 8,690円
修繕積立金: 10,000円

私たちはよく、築古物件をフルリノベしてオーダーメイドの住まいをつくりませんか、と提案します。

「楽しそう!」という意見がある一方で

「センスがないから、、」なんて声が上がることも。


多くの人にとって家づくりは未経験。SNSでいろんな情報が得られるけど、情報が多すぎて結局どれを選んでいいものか。これから何年も住む家だからこそ慎重になって無難になる。そんな事例をよく目にします。


そんな悩みを解消してくれるのが、今回ご紹介する物件です。このままでも十分完成度の高いデザインですが、自分の好みをプラスする「余白」をあえて残しました。


モノトーンな空間にアクセントを添える木の壁。 この木材は下地材で、クラフト感のある素朴な風合いのままでも素敵ですが、塗装や壁紙でアレンジすることも可能です。内装のほとんどはプロによるデザイン。残り5%の自由を残し、失敗しないリノベーションを叶えました。


手掛けたのは、自らも福岡・東京でカフェ運営するリノベーション会社。住居デザインだけでなく、店舗デザインを得意とする彼らは、「シンプルでありながら、オリジナリティがある。いろんな人の好みにフィットする空間づくり」のプロです。住居と店舗どちらも手掛けているからこそ、暮らしやすさを置き去りにしない、スタイリッシュな空間に仕上がります。


元は3DKの間取りから、スケルトンにして、リビングや水回りを広く取り、空間にゆとりを感じる1LDKに。


リビングと個室はガラスの引き戸で緩やかに仕切り、戸を閉めても視界が抜けて明るい開放的な印象を保ちます。


床面にはフローリングでなく、タイルやサイザルを使用。スタイリッシュでありながら、天然素材特有のあたたかみと心地よさを感じます。


西鉄大橋駅から徒歩3分という好立地も大きな魅力。角部屋ならではの日当たりの良さが期待できます。現状、駐車場の空きはありませんが、この利便性ならば車はなくても問題ないかも。


このまま使う?手を加える?数年住んだ後に仕上げを施すのもよさそう。5%のカスタマイズ、ここなら誰でもかっこいい空間が作れるはず。


価格 2,880万円 専有面積 60.80㎡
管理費 8,690円 修繕積立金 10,000円
所在地 福岡市南区向野
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造 10階建て 所在階 9階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口)/追い焚き/温水洗浄便座/エレベーター
備考 ペット不可/総戸数:63戸/バルコニー面積:10.14㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2025年1月19日 情報更新予定日 2025年4月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。