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住吉シークレットベース | ||||||||||||||||||||||
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住吉通りから1本入った住吉4丁目は個人飲食店が多く連なるディープなエリア。狭小地を最大限活用すべく、スマートに立ち上がった4階建て鉄骨造が当物件です。 全容が気になる外観をしておりますが、まず1Fから順番にご説明させてください。 1Fはワンフロアを贅沢に使ったガレージスペース。大型バイクを縦列で4台ほど駐車可能な余裕ある空間です。バイカーの趣味スペースとしても良いですが、店舗としての利用も可能なので、壁面の可動棚を用いた小売店なんかもアリ。 ガレージ奥に見えているシルバーの脚立が別フロアへのアクセス手段となっています。建築法上の階段ではないので蹴上げの勾配や踏面のサイズ感はロフトに付いた梯子に近い感覚です。 2Fは彩度の高いオレンジカラーが特徴的な内装仕上げ。キッチンやバス、トイレなどの水回りが集約されたフロアです。キッチンはL型で程よいサイズ感なのでカウンターチェアを用いて、キッチンをテーブルとしての代用可能。 3・4Fは壁面をブラックにペイティングした無骨なデザイン。ブラック基調なので室内は若干暗い印象ですが、南西向きの窓のおかげで採光は確保できています。ブラックテイストを活かす為にプロジェクターを設置して映画鑑賞のフロアを作ってみるのも面白いかも。 4Fの窓からはテラスへの出入りができ、洗濯物の外干しが可能ですが、テラスには柵無しなので風の強い日は大切な洋服が飛ばないよう注意が必要かもしれません。 最後に嬉しいお話がひとつ、元々、隣に建っていた建物が取り壊しされて駐車区画となっております。住吉エリアは月極駐車場が豊富にあるエリアではない為、希望があれば建物横の駐車区画を契約できるのは有り難い。 住吉という立地をはじめ、尖り切った構造など個性を放ちまくってる空間をベースに、1棟まるごと誰にも邪魔されることなく、大好きな物に囲まれた「自分だけの秘密基地」を作り上げてみませんか? |
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開くとこんな感じ |
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1Fはまるっとガレージスペース |
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2Fは対照的なハイライトカラー |
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3Fスペース |
賃料 | 15万4,000円(税込) | 建物面積 | 43.01㎡ |
敷金 | 4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉 | ||
交通 | JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩15分 | ||
建物構造 | 鉄骨造4階建て | 所在階 | 1-4階階 |
築年 | 1992年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 都市ガス/L型キッチン(2口コンロ)/TVモニター付きインタフォン/エアコン2機(サービス設置)/シャワールーム | ||
備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/駐車場(月額:8,000円)※サイズ要確認/1階ガレージ(大型バイク・自転車駐輪可能)/住居契約の場合、家賃130,000円になります。/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年2月14日 | 情報更新予定日 | 2023年6月17日 |