賃料：

15万4,000円 (税込)

面積：

43.01㎡

住吉通りから１本入った住吉4丁目は個人飲食店が多く連なるディープなエリア。狭小地を最大限活用すべく、スマートに立ち上がった４階建て鉄骨造が当物件です。

全容が気になる外観をしておりますが、まず１Fから順番にご説明させてください。

１Fはワンフロアを贅沢に使ったガレージスペース。大型バイクを縦列で４台ほど駐車可能な余裕ある空間です。バイカーの趣味スペースとしても良いですが、店舗としての利用も可能なので、壁面の可動棚を用いた小売店なんかもアリ。

ガレージ奥に見えているシルバーの脚立が別フロアへのアクセス手段となっています。建築法上の階段ではないので蹴上げの勾配や踏面のサイズ感はロフトに付いた梯子に近い感覚です。

２Fは彩度の高いオレンジカラーが特徴的な内装仕上げ。キッチンやバス、トイレなどの水回りが集約されたフロアです。キッチンはL型で程よいサイズ感なのでカウンターチェアを用いて、キッチンをテーブルとしての代用可能。

3・４Fは壁面をブラックにペイティングした無骨なデザイン。ブラック基調なので室内は若干暗い印象ですが、南西向きの窓のおかげで採光は確保できています。ブラックテイストを活かす為にプロジェクターを設置して映画鑑賞のフロアを作ってみるのも面白いかも。

４Fの窓からはテラスへの出入りができ、洗濯物の外干しが可能ですが、テラスには柵無しなので風の強い日は大切な洋服が飛ばないよう注意が必要かもしれません。

最後に嬉しいお話がひとつ、元々、隣に建っていた建物が取り壊しされて駐車区画となっております。住吉エリアは月極駐車場が豊富にあるエリアではない為、希望があれば建物横の駐車区画を契約できるのは有り難い。

住吉という立地をはじめ、尖り切った構造など個性を放ちまくってる空間をベースに、1棟まるごと誰にも邪魔されることなく、大好きな物に囲まれた「自分だけの秘密基地」を作り上げてみませんか？