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  • 海空デュアルルーム (糸島市志摩野北の物件) - 福岡R不動産
    リビングの吹抜け。冬の暖房は薪ストーブだけで全部屋いけそう。
  • 敷地は斜面ですが、植栽なども十分に楽しめる広さ。
    敷地は斜面ですが、植栽なども十分に楽しめる広さ。
  • 南国風の植栽が似合いそうなアプローチ。
    南国風の植栽が似合いそうなアプローチ。
  • 2階バルコニーからの海。ちなみに1階の床に座っていても海が見えます。
    2階バルコニーからの海。ちなみに1階の床に座っていても海が見えます。
  • 1階リビング。ストーブ周りのしつらえもきれいです。
    1階リビング。ストーブ周りのしつらえもきれいです。
  • 吹抜け部分。
    吹抜け部分。
  • 2階洋室。吹抜け部分からの採光もあって光も風も十分。
    2階洋室。吹抜け部分からの採光もあって光も風も十分。
  • キッチンの壁を取り払って広く住む手もあります。
    キッチンの壁を取り払って広く住む手もあります。

リビングの吹抜け。冬の暖房は薪ストーブだけで全部屋いけそう。

sale   NEW 住宅
海空デュアルルーム
 
価格:
1,600万円
面積:
188.04㎡(建物)
1,095㎡(敷地)
       
所在地: 糸島市志摩野北
交通: 昭和バス「間小路」停 徒歩35分
管理費: 8,000円
修繕積立金: なし

別荘地の建物でよく見かける大きな吹き抜け空間。実は日常にこそ欲しいものの一つだったりします。一般住宅で目にする機会は意外に少ないんですよね。


ご紹介する当物件は、非日常を求めた別荘物件としては比較的ノーマルな造りだと思いますが、リビング上の吹き抜けの開放感はやっぱり気持ち良い。


そして・・・さっきから胸がざわつくのは、ニコイチ、つまり2戸で1棟の戸建て感覚と、それを丸ごと所有する面白さ。壁を隔ててそれぞれ海に面した反転タイプの間取りの集合住宅なんです。


現オーナーは、1戸を自宅に、もう1戸を親類やごく親しい友人家族のゲストルームとして使っていました。家族構成やライフサイクルの変化に伴い今回の売却となったものです。内部写真はこのゲストルームのものです。


「この空と海の眺めにはほんとうに癒されました。自分自身をリセットできるんです」


糸島で30年余りにわたり創作に励むオーナーの実感こもる言葉です。


玄界灘を望むこの別荘地も、昭和、平成と時を重ねて、かつてのバブリーな色合いから落ち着いた住宅地へ、そのイメージは大きく変わりました。いや、こちらの捉え方が変わったと言うべきかもしれません。


別荘、今ならさしずめ2拠点生活でしょうか。むしろこちらに定住するという選択肢も当然あるわけです。


いずれにせよニコイチの使い方を考えるのは楽しみでもあり、悩ましいところ。


一方を趣味の部屋にする、あるいは業種によっては仕事場にする。はたまたそのまま2世帯住宅として使うか。民泊などの運営はできませんが、一方を賃貸として貸し出すことは可能です。


キッチン側の壁を取り払えば20帖を超える広さのリビングができるわけで、これはオーナーも考えて建築士に確認し、構造的に問題ないそうです。ただし事前に再度確認をお願いします。


留意点は、給湯設備補修に伴う配管が一部露出していること、前面道路から玄関まで長めの階段を上る必要があること、日常車が欠かせない立地であることをご承知おきください。


それでもこの海と空の広がりは格別です。




  

価格 1,600万円 建物面積 188.04㎡
管理費  8,000円 修繕積立金 なし
所在地 糸島市志摩野北
交通 昭和バス「間小路」停 徒歩35分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階 1〜2階
築年 1983年 土地権利 所有権
敷地面積 1,095㎡ 都市計画 調整区域
用途地域  (無指定) 建蔽率/容積率 20%/40%
その他費用 取引態様 媒介
設備 水道(共有井戸)/下水(別荘地内集中浄化槽)/個別プロパン/給湯
備考 地目:原野/私道負担:なし/現況:居住中/引渡時期:相談/水道基本料:月額2000円、水道加入金20万円(初回のみ)/接道:北側私道、幅員8.5m/校区:桜野小・志摩中/ペット相談可
情報修正日時 2019年4月15日 情報更新予定日 2019年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。