第二幕、はじまる。
基本情報
- 価格:
- 2,700万円
- 面積:
-
212.67㎡(建物)
823.80㎡(敷地)
| 所在地 | 佐賀県西松浦郡有田町黒川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 「黒川」駅 徒歩4分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
有田と聞いて思い浮かぶのは、焼き物の町。
もっと昔ながらの街並みを想像していたのですが、道路はきれいに整備され、歩道も広い。思っていたより、ずっと暮らしやすそう。
そんなことを思いながら進んでいくと、広々とした砂利敷きの駐車場が現れました。
その奥で木々に包まれるように建つ建物を見た瞬間、期待がぐっと高まります。ここは20年以上にわたり、地元の人たちに愛されてきた懐石料理屋でした。
玄関を開けると、まず目に飛び込んでくるのは大きな吹き抜け。見上げれば太い梁が何本も渡り、畳、板間、囲炉裏と、視界のほとんどが木でできています。
よく見ると、使われている材木もさまざま。大黒柱は欅。梁は地松。床は桜。カウンターはイチョウの一枚板。天井は杉。加工すらひと苦労だったという欅をはじめ、現代でこれだけの材料を揃え、扱える職人さんを探すのは至難の業。
空間の造りにも、細やかな配慮が行き届いています。
二つ並んだ和室は続き間ですが、その間には襖、空間、襖と少しだけ距離がある。隣の部屋の声は届きにくく、それでいて襖を外せば大広間になります。お庭には枯山水。その向こうには青々とした田んぼが広がります。
厨房はぐるりと回れる回遊動線になっていて、隣接するガレージから荷物をそのままスムーズに運び込めます。ガレージにはすでに給排水が引かれ、以前は従業員用のトイレや手洗い場としても使われていました。将来は住まいとして使うことも視野に入れていたそうで、この場所を浴室に改修すれば、住宅としてのイメージも一気に広がります。
さらに和室の上には、広々とした屋根裏部屋が隠されています。「屋根裏」と聞いて想像するような圧迫感はなく、大人が普通に立てるほどの天井高。実際にオーナーが暮らしていた時期もあるという、どこかワクワクする空間です。
春には駐車場の目の前に咲き誇る満開の桜を愛で、夏には涼しい和室にいながらすぐ近くの花火大会を楽しむ。季節ごとに豊かな楽しみがあるのも、この場所ならではの魅力です。
さて、この建物をどう使いましょう。
もう一度、懐石料理屋として暖簾を掲げる。
一日一組の宿にして、この空間を丸ごと楽しんでもらう。
大胆にリノベーションして、住まいにする。
どれも想像できてしまう。
この建物は、まだまだ面白くなりそうです。
| 価格 | 2,700万円 | 建物面積 | 212.67㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 佐賀県西松浦郡有田町黒川 | ||
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 「黒川」駅 徒歩4分 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年 | 1995年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 823.80㎡ | 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% | |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | プロパンガス/電気/上下水/厨房/トイレ/エアコン/ガレージ | ||
| 備考 | ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/校区:有田町立曲川小学校(150m)、有田町立西有田中学校(1,700m)/飲食店可/住居兼事務所可/駐車場あり/駅徒歩10分以内 | ||
| 情報修正日時 | 2026年8月1日 | 情報更新予定日 | 2026年9月30日 |
