賃料：

17万6,000円 (税込)

面積：

72㎡

1965年に製薬会社の自社ビルとして、建築家により手がけられた当ビル。当時の良さを生かしながら、住居や事務所として利用可能なアパートメントとして2006年にコンバージョンされました。

エントランスに入ると、躯体現しの天井・柱にダークグレーのタイル床。階段はフロアシートを剥がした跡の凹凸したテクスチャーがそのまま残されており、その無骨さがまたかっこいい。重厚感のある雰囲気に窓からやさしい光が入り込むことで現れる陰影が美しく、息をのんでしまいます。

今回ご紹介するのは、この建物で唯一の1階住戸。地下1階とつながるメゾネットタイプで、さらに唯一バルコニーを備えた、少し特別なお部屋です。

玄関を開けると、まず迎えてくれるのは一面のガラスブロック。モダンな表情をつくるデザインとしての役割はもちろん、室内へやわらかな自然光を届けてくれます。ダークトーンでまとめられた共用部から一転、室内は白を基調とした明るい空間。それでいてどこか凛としたモダンな雰囲気は、この建物の世界観としっかりつながっています。

床には深いパープルのカーペット。白いスチール階段とのコントラストも美しく、静かだけれど印象に残る空間です。そして、その階段を下りると地下フロアへ。

降りた瞬間、思わず「わ！」と声をあげてしまいました。一面鏡張りだったんです。

一瞬、誰かいるのかと思ってひやっとしたのですが、これも地下の閉塞感をなくすための工夫なのかもしれません。視界がぐっと広がることで実際よりも空間を広く感じられ、照明の光も鏡に映り込むことで、明るさが空間全体に行き渡ります。さらに1階の床には、地下へ自然光を届けるための採光床が設けられており、やわらかな光が地下まで届く工夫も。

1階を打ち合わせや受付、地下を制作や作業スペースとして使うのも良し。アトリエやデザイン事務所、設計事務所、映像制作など、用途を分けながら使えるのもこの間取りならではです。

明度は違えど、共有部分、専有部分ともにミッドセンチュリーを感じさせる空間で、モダン建築を得意とした建設当初の建築家への敬意を感じました。

建設当初ならではの素材や建具をのこしつつ、それに見合うように設えられたものたちを見ていると、本来のリノベーションってこうあってほしいよなぁと思います。

全てを新しくして生まれ変わらせるのではなく、活かせるところを活かし、時を経て、熟成したからこそだせる輝きを引き出す。

理想のリノベーション空間、ここにあらわる。

※事務所使用可（賃料と共益費に別途消費税がかかります）