賃料：

13万2,000円 (税込)

面積：

39.60㎡

古いアパートを一棟リノベーションした建物の一角。今回は、その1階にあるテナント区画を募集します。

建物は全8室。もともとは住宅として使われていたアパートを、テナント向けにコンバージョンしてきました。今回募集するのは、1階のウラ側にある区画。正面から入って細いアプローチを進んだ先に位置している、いわゆる隠れ家的なスペース。目立つ場所ではありませんが、その分、落ち着いた使い方ができそうなポジションです。

室内は、元々2Kだった間取りを解体した状態。撤去できない壁が残っており、2Kの面影も感じられます。ただ、この壁が意外といい仕事をしてくれそう。完全なワンルームよりも、用途ごとに空間を分けやすく、ゾーニングのイメージがしやすい印象です。

何も決まっていないからこそ、考える余地はたっぷり。客席をどこに置くか、作業スペースはどう組み立てるか。壊せない壁を活かして、あえてアートを飾る、そんな使い方も想像できます。

立地は西新駅から徒歩9分。商業地のすぐそばにありながら、周辺は低層の住宅街が広がり、全体的にのびのびとした印象です。裏通りに建っていますが、人通りは思いのほかあり、静かすぎないのがちょうどいいところ。派手さはありませんが、きちんと見つけてもらえる立地です。

用途は幅広く、レストランやカフェバー、エステや各種サロン、スクール系まで相談可能。ひとつの業態に絞らず、シェアアトリエやギャラリー、一部をレンタルスペースとして使うなど、複合的な運用も現実的です。最初から使い方を決めきらなくていい、というのは案外大きなメリットかもしれません。

何を始めるか、どうつくっていくか。 その過程そのものを、最初からまるごと楽しめる空間。 さて、この真っ白な箱で、あなたならどんな面白いことを始めてみますか？

※飲食店相談可。その他サロン、美容・医療・介護その他、塾・スクール等相談可。（オーナー面接あり）