賃料：

42万8,230円 (税込)

面積：

75.71㎡

♦︎居住中のため、3月以降の内覧を予定しています。♦︎

博多駅前3丁目に位置するオフィスビル。2022年7月に完成したこちらの物件、今回新たに3階と10階の区画が募集開始となりました！

掲載している写真は以前募集があった6階のものです。基本的な仕様は共通しているものの、景観や採光の具合は階によって異なるため、現地での確認をおすすめします。3階はお寺の緑が目の前に広がるロケーション、10階は高層階ならではの視界の広がりが期待できるポジションです。それぞれ用途や好みに応じて選択肢が広がるでしょう。

室内は、天井が躯体現しのデザイナーズ系でありながら、床にはタイルカーペットが敷かれた一般的な事務所の仕様。いわば「ハーフ」なスタイル。その抜け感とバランスが、今の時代にちょうどいい気分を運んでくれます。

フリーアクセス設計（※1)が導入されているのも嬉しいポイント。ブラック塗装された空調やスタイリッシュな照明など、ディテールにこだわりを感じる設備が、このオフィスをさらに引き立てています。また、トイレが2つあるので、気持ちよく「半ぶんこ」することも可能です。

エレベーターから室内に直結する構造については、「来客マターを考えれば分かりやすい」と思いつつ、良し悪しが半々に分かれる部分でもあります。でも、そこがまたこの物件らしいハイブリッドな味わいを引き立てているのかもしれません。

そして、1フロアに1区画のみという贅沢な構造は全フロア共通。半分だけが能じゃない、独立性の高さも魅力の一つです。

総じて、このオフィスが持つ絶妙な「半分感」。それが、この物件を他と一線を画す存在にしているのではないでしょうか。次の一手にふさわしい場所をお探しなら、ぜひ候補に加えてみてください。

※1:床下に空間をつくり、OA機器等の配線を床下に収納可能とする構造。従業員の歩行ストレスを軽減、レイアウト変更や機器増設などで発生する配線移動や増設の作業簡略化に効果的。

※10Fは造作壁、扉有りの居抜き物件。※～2025/2/24の申込限定　詳細はお問い合わせください。