賃料：

6万円

面積：

21.08㎡

いわゆる、古いアパートの一室。

……で終わらせないのが、R不動産のいつものやり方です。

眺望がすごいとか、外観が一発で目を引くとか、そういう分かりやすい魅力があれば話は早いのですが、今回に関しては、正直に言ってそういうものはありません。

今のところ、この部屋の魅力はまだ見えないというのが本音。

だからこそ、ここはこれからおもしろくなる場所。

いや、おもしろくしていくぞ！という前提で始めるリブランディングの最初の一部屋です。

そのために今回、いちばん大事なルール変更をしました。

改装OK。テナント利用もOK。

住居専用だったアパートが自由度をぐっと上げて、借りる人の色が出る、クリエイティブな建物へ変身していく予定です。

使い方は基本的に自由。住居としてそのまま使うのもよし、事務所やお店として使うのもよし。

重飲食は難しいですが、においや音が強く出ない業態なら一度ご相談ください。細かい線引きはあとにして、まずは「こんなことやってみたい」を聞かせてもらえたら。

場所は高宮駅から山手のほうへ、坂をのぼった先の多賀というエリア。自転車だと立ち漕ぎでもちょっときつくて、途中で降りて押したくなる…そんな坂道です。

加えて周辺にコインパーキングはほぼありません。車でサクッと寄るには、ちょっと不向きかも。

その分、まわりは落ち着いた住宅街。人通りで勝負する場所ではありませんが、知る人ぞ知る隠れ家的な使い方がしっくりきます。

またこのあたりは団地や規模の大きなマンションも多く、ご近所さんをターゲットにしたなりわいも十分現実的。周囲にお店がほとんどないので、散歩がてら立ち寄ってもらうカフェなんて、意外とハマりそうな気がしています。

この部屋は、これから面白くしていく前提で開いた最初の一室。

完成された何かを借りたい人ではなく、ここから一緒につくっていきたい人に、手を挙げてもらえたらうれしいです。

※事務所利用の場合、賃料に別途消費税が発生します。

※大きな音やにおいなど、近隣住民に大きな影響が出る業種は不可です。