賃料：

30万8,000円 (税込)

面積：

45.53㎡

歴史と情緒がほんのり漂う、唐人町。地下鉄空港線「唐人町」駅から歩くこと8分、ふと視線を上げると美しい五重塔が見える、そんな風情ある和なストリートに、期待の新星テナントが誕生しました。

2026年築、ピカピカの新築建物の1階。 ガラス張りで、通りからの視認性もばっちりなこの場所。あなたの温めてきたアイデアを形にするときがきました。

扉を開けると、そこにあるのは何もない、まっさらな空間。 「ここからお好きに内装をどうぞ！」と言わんばかりの、潔いスケルトン状態です。

壁は塗ろうか。左官にしようか。木を張ろうか。どんなテイストにも染まるこの空間は、あなたの創造力をこれでもかと刺激してくれます。水回りは立ち上がり配管まで施工されているので、水回りのレイアウトも比較的スムーズに進められそうです。

広さは約45.53㎡（約13.7坪）と、ちょうどいいサイズ感。無駄がなく、隅々まで自分のこだわりを詰め込める、ほどよい広さです。

この物件のもうひとつのチャームポイントが、軒先にある砂利のスペース。 ちょっとしたベンチを置いたり、お気に入りの鉢植えを並べたり。通りを行き交う人々をふと立ち止まらせるような、お店の世界観をぐっと伝えられる余白があります。

ちなみに、2階と3階は民泊として稼働する予定とのこと。 福岡を訪れる旅行者たちが行き来する場所になるため、テイクアウトのコーヒーショップや、お土産にもなるお菓子屋さん、あるいは日本のカルチャーを感じられるような物販店など、上階のゲストを巻き込んだ面白いアプローチも期待できそうです。

ちなみに重飲食は不可（お隣や上階への配慮から、煙や匂いが強いものはNG）ですが、それ以外の可能性は無限大。また閑静な住宅街のため、音をだす業態や深夜までの営業などはご配慮いただきたい。

唐人町という、新旧のカルチャーが優しく交差するこの街で、新たなランドマークとなるようなお店を始めてみませんか。 まずはスケルトンの空間に立って、あなたの理想のレイアウトを妄想するところから始めましょう！