賃料：

26万1,800円 (税込)

面積：

66.20㎡

清川ロータリーのすぐそばにある、1977年築のレトロマンション。2004年の再生プロジェクトによって生まれ変わり、1階には店舗やスタジオ、オフィスなどが入っています。建物全体に、住まいとは少し違う活気が流れている場所です。

今回の区画は、その建物の一番奥にある少し隠れ家的な場所。

外から丸見えになる路面区画ではなく、奥へ進んだ先にふっと現れるようなポジションです。この少しこもった感じが、なんだかワクワクします。

室内は、タイトルの通りかなりネイキッド。天井には配管が走り、床はコンクリートの躯体を活かした仕上げ。今回の原状回復で壁と天井は白く塗装されていて、荒さは残しながらも、空間としてはすっきり見えます。剥き出しの天井、白い壁、使い込まれた床。この組み合わせが、清川らしいラフさをつくっています。

広さは約20坪。横長の区画なので、レイアウトはかなり組みやすそうです。開口部からはやわらかい光が入り、天井高は約3.5m。数字以上に抜けを感じます。1階なので、荷物の出し入れや来客の動線もスムーズ。オフィスとしてはもちろん、ショールームやギャラリー、スタジオのような使い方も似合いそうです。

エアコンはすでに設置済みで、大きく手を入れなくても使い始められる状態です。トイレや給湯室は共用部になります。専有部内にないことをどう見るかは使い方次第ですが、メンテナンスを建物側に委ねられると考えると、身軽さもあります。

共用部にはラウンジもあり、ソファや緑が置かれた明るいスペースになっています。入居者同士が自然に顔を合わせる場所があるのも、この建物らしいところです。

清川で、少し裸のままの空間を手に入れてみるのも面白いと思います。

※サービス系店舗要相談（飲食店不可）