賃料：

19万5,000円

面積：

104.18㎡

浄水通を登っていくと、道のいちばん奥に動植物園があります。

この通りの名前は、かつてこの場所に浄水場があったことに由来しているそうです。

その動植物園の正面入口に建つのが、今回の建物。1階と2階にはテナントが入り、中庭を囲むような配置になっています。マンションというより、小さな広場を内包した建物といった印象で、自然と人の行き交いが生まれています。建物の一角には印象的な銅像もあり、全体として静かで落ち着いた空気が流れています。

築年数はそれなりに経っていますが、古さよりも当時のつくりの良さが先に伝わってきます。今のマンションではあまり見かけない、余裕のある構成です。

住居部分の入口はテナントとは分けられていて、居住者は別のアプローチから入ります。途中にある渡り廊下を通って部屋へ向かう動線は、特別な演出があるわけではありませんが、外の空気から少し切り替わる感覚があります。

室内は100㎡を超える広さ。内装はシンプルで、盛り上げ天井が空間の印象をつくっています。派手さはありませんが、広さと高さがきちんと活きていて、住居としてはもちろん、事務所利用の相談ができるのも納得できるスケール感です。

窓の先に広がるのは、動植物園の入口周辺の風景。曜日や時間帯によって人の動きはありますが、騒がしさというよりは街の気配を感じる程度です。緑も多く、視線の抜けもあります。正面には教会の建物もあり、このエリアらしい景色が広がっています。

街中にありながら、どこか空気が違うのは、浄水通という土地の成り立ちと、動植物園や教会に隣り合う環境が、この住まいの中にも自然と滲んでいるからかもしれません。