賃料：

25万円 (税込)

面積：

222㎡

小倉駅から車で10分。

閑静な住宅地に突如現れ、存在感を光らせる、築96年の大きな古民家。激しい空襲にも耐え抜き、北九州の発展とともに歩んできたこの家は、まさに「時代の証人」です。

もともとは京都の宮大工が、材木問屋の自宅として建築。釘を一本も使わずに組み上げた高床式の木造建築で、今では伐採が禁止され貴重となった屋久杉を贅沢に使用しています。成長が遅く年輪が詰まった屋久杉は、美しい木目や深みのある色合いが特徴です。

天井の一部には「網代（あじろ）」という編み込み技法を用い、モダンな印象を演出。部屋ごとに異なる精巧な組子細工が施された欄間（らんま）も見どころです。まるで、建物そのものが伝統工芸品のような佇まい。さすが宮大工の職人技。

間取りは7LDKに加え、27帖の屋根裏部屋、廊下でつながる2階建の離れ、と稀に見る広さ。

さらに、広々とした中庭と駐車スペース3台分を完備。近隣の駐車場に空きがあるようなので、駐車台数がもっと必要な方もご安心を。

もしもに備えて、2階建ての離れは、防災仕様にフルリノベーション済み。耐震強度の高い厚い外壁を採用し、ライフライン確保のためにプロパンガスを導入しました。（もともとは都市ガスだったので変更も可能です。）

また、水回りは約10年前に、母屋・離れともに全てリフォーム済みで快適に使用できます。

徒歩圏内には生活に便利な施設が充実。幼稚園から中学校、スーパーやホームセンター、郵便局、交番、医療機関までが揃い、日常の利便性も申し分なし。加えて、北九州高速道路・富野ICや国道3号線、国道264号線へのアクセスもスムーズで、交通の利便性にも優れています。

この空間の魅力を最大限に活かすなら、住居としての利用だけではなく、事業としての活用がいいのかなぁと。

例えば、古物商やショップ、レンタルスペースとして、歴史ある建物の趣をそのまま活かす使い方。転貸も可能なので、分割して貸し出したり、民泊やシェアオフィスにも。

また、近隣にはインバウンド向けのホテルもあり、集客が期待できる立地。事前に許可を取っていただければ改装も可能です。

築年数だけで見ると、そろそろ建て替えの時なのかも。けれども「寒さ以外、住んでいて不都合はない」と語るオーナー。実際に訪れてみても、これだけしっかりとした造りなら、まだまだ現役でいけるでしょう。

なにより、日本の伝統的な技法が詰まったこの家は、貴重な文化遺産として永く生き残ってほしい。

この家が見てきた96年の歴史。その先の物語を、次に紡いでいくのは、アナタかも。

※居住中のため内覧には日程調整が必要です。