賃料：

28万円

面積：

105.68㎡

リバービューマンションの大本命として、当サイトに何度か登場している物件。この立地だからこその臨場感や開放感については、もはや語るまでもないかと思います。

今回募集となるのは、その最上階。

室内は100㎡を超える3LDK。21.3帖のリビングは窓の多さが印象的で、どこにいても川や街の景色が自然と視界に入ってきます。透明ガラスのバルコニー柵も相まって、かなり明るく気持ちのいい空間です。

川沿いの景色だけでなく、福岡タワーやPayPayドームなど、街のランドマークまでくっきり。向きを変えれば西新・唐人町方面の街並みも広がり、福岡の街を一度に見渡しているような感覚があります。

そして、この部屋のご褒美が屋上テラス。

かなりの広さがあり、水栓も付いています。これだけ広いと、使い方を考えるところから楽しめそうです。ただし、日差しも風もそれなりに受ける場所。屋上らしい環境とは、うまく付き合っていただければと思います。

アドレスは西新ですが、ほぼ百道とも言えるポジション。南へ向かえば西新駅や商店街、北へ歩けば百道浜も気軽に出かけられる距離です。図書館や博物館などの公共施設が充実しているのも、このエリアならでは。

築年数は、パッと見の印象ほど若くありません。共用部を中心に鉄部の塩害なども見られますが、築年数や立地を考えれば、個人的にはまあこんなものかなという程度です。

川沿いだけでも十分なのに、今回は最上階。そのうえ屋上まで。

こんなにも贅沢な区画があったなんて。

※写真は清掃前のもの。引き渡しは現況優先になります。