物件詳細情報
 

rent   オフィス 店舗・その他

古民家で商いを 〜14平米ver〜

 
賃料:
4万700円 (税込)
面積:
14㎡
    
所在地: 福岡市城南区神松寺
交通: 地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩26分/西鉄バス「神松寺1丁目」停 徒歩1分
共益費: 3,300円(税込)
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

2024年、向春の候。半世紀以上の時を住居として歩んできた平屋古民家がコンバージョンされ、シェアオフィスとして生まれ変わりました。


今回の募集は「広さ14㎡x天高4m」という数字が印象的な店舗区画。


室内は現状渡しの状態で改装OKという嬉しい条件。とは言っても、床材は既にクリア塗装も済んでおり、改修なしでも店舗スタートできる状態です。


先述の通り、14㎡と小ぶりな箱ですが、4m超の天高があることで非常に開放感のある空間に仕上がっています。個人的にはアパレルショップや雑貨屋さんなどが相性良いかも!なんて思ったり。


ちなみに、トイレや手洗い場スペースは共用部にあるので、室内の有効面積も広くフレキシブルに使える点は嬉しいポイントです。


実は今回、「末長く愛される場所にしたい。」というオーナーの思いから、改修工事の際に耐震補強、宅内管や屋根瓦も一新しています。見栄えだけではなく、快適性や安全性への配慮が詰まっている点は入居者にとって非常に心強い要素です。


当物件のアドレスは城南区神松寺。あまり聞き馴染みのない地名かもしれませんが、中央区六本松から南下したところに位置する住宅街です。大学が近郊にあるので、学生やファミリー層が多く住んでいる落ち着きのあるエリアになります。


なんと言っても、ハコのサイズ感や価格感を含めて、「一度は自分の店を持ちたかった。」という想いを叶えるチャンスであることは間違いなく、何より、それぞれの店舗区画にお店が入ることで面白い化学反応が起きるはずです。


家族に愛されてきた場所が、たくさんの人に愛される場所になることを願ってます。




【募集区画・備考】

※②区画(間取り図参照)

※入居は2024年3月中旬以降となります。

※5年定期借家契約(原則再契約相談可)

※共用部の水道代は別途精算対象にし、月々1,500円のご負担が必要です。


賃料 4万700円(税込) 専有面積 14㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 3,300円(税込)
所在地 福岡市城南区神松寺
交通 地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩26分
西鉄バス「神松寺1丁目」停 徒歩1分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 1968年 取引態様 媒介
設備 電気/共有キッチン(コンロ設置可)/共有トイレ(2基)/共有流し台(飲用不可)
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/定額水道料(共有部分のみ):1,500円/募集戸数:5戸/ステッカー作成代:33,000円/飲食店可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年3月6日 情報更新予定日 2024年6月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。