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  • 北天神への誘い (福岡市中央区天神の物件) - 福岡R不動産
    なかなか福岡ではお目にかかれない素敵な外観。
  • メゾネットになっています。
    メゾネットになっています。
  • 現在はインポートの雑貨と衣類を扱うお店。
    現在はインポートの雑貨と衣類を扱うお店。
  • 壁の裏側、バックヤードに水栓があります。
    壁の裏側、バックヤードに水栓があります。
  • 内装の他、棚なんかも引継相談可能です。
    内装の他、棚なんかも引継相談可能です。
  • 角地だから、とっても明るい。
    角地だから、とっても明るい。
  • メゾネットは結構奥行きもあります。
    メゾネットは結構奥行きもあります。
  • 在庫も沢山ストックできます。
    在庫も沢山ストックできます。
  • ライティングレールもあります。
    ライティングレールもあります。
  • この入り口の扉、かっこいい。
    この入り口の扉、かっこいい。
  • 元はこんな感じのスケルトン。
    元はこんな感じのスケルトン。
  • いい感じの面構え。花壇もお好きにどうぞ。
    いい感じの面構え。花壇もお好きにどうぞ。
  • 北天神の顔役募集と相成りました。
    北天神の顔役募集と相成りました。
  • 須崎公園もすぐそば。
    須崎公園もすぐそば。

なかなか福岡ではお目にかかれない素敵な外観。

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北天神への誘い
 
賃料:
10万1,200円 (税込)
面積:
23.18㎡
     
所在地: 福岡市中央区天神
交通: 地下鉄空港線「天神」駅 徒歩6分
共益費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

赤茶のタイルに挿し色の緑が印象的なレトロビル。「福岡にもこんなかっこいい建物があったのか!!」と初めてこのビルに出会った時に衝撃が走ったのを思い出します。


今回はその1階が募集区画なので、既にインパクトで得してるのは間違いないでしょう。


約7坪という小規模区画ですが、天高を利用し現状はメゾネットになっているので、メゾネットの下の部分にそこそこの在庫は(表に見せず)ストックできたりと、実に使い勝手が良かったりします。


元はインポートの壁紙・塗料屋さんがスケルトンからつくり上げた内装を現入居者さんが引き継ぎ、貼って剥がせるインポートの壁紙なんかを使って女性らしいテイストをプラス。


3月中旬くらいまでに手を上げてもらえば、内装は無償で残してくれるようなので、ハマれば速攻でスタートできるのも嬉しいところ。このメゾネットの仕様は、作業スペースと来客スペースで分けたり、物販であれば、メゾネットの下にストックできたりと結構色々な用途にハマりそうな気がしてます。逆にスケルトンを希望であれば、それも相談可能です。


用途は物販、アトリエ、サロンなんかがベターで、オフィスも可能。バックヤードの部分には水道が引き込んであるので、軽飲食もいけるかと。


ガスの使用は不可ということで、コーヒースタンドとかテイクアウトの〇〇とかはどうでしょう?須崎公園も近いし、海にも近いし、ぼーっとしながらコーヒー片手に休息を…なんてことを夢見ているのです。


ちなみに現在、近くに居住用マンションも建設中。集客にも一役買ってくれそうな気がしてます。周辺には、シェアハウスや洒落たオフィスもあったり。普段のお買い物にも便利な場所だけども落ち着いていてなんだか安らぐ不思議な場所。


北天神という、コミュニティとしては勢いのあるエリアですが、まだまだ未完成ということで、それをネックと取るか、チャンスと取るかはあなた次第。


北天神を次のステージに誘ってくれる方、お待ちしてます。



※バックヤードの水栓を利用する場合には、共益費が別途必要となります。

※入居中のためご内覧は調整が必要です。

※記載の賃料には消費税を含みます。

※入居申込時に面談が必須となります。


  
  
  

賃料 10万1,200円(税込) 専有面積 23.18㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 実費 共益費  なし
所在地 福岡市中央区天神
交通 地下鉄空港線「天神」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/トイレ
備考 募集戸数:1戸/ペット不可/引き渡し状態相談可/入居申込時にオーナー面談必須/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月17日 情報更新予定日 2021年3月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。