賃料：

10万1,200円 (税込)

面積：

23.18㎡

赤茶のタイルに挿し色の緑が印象的なレトロビル。「福岡にもこんなかっこいい建物があったのか！！」と初めてこのビルに出会った時に衝撃が走ったのを思い出します。

今回はその１階が募集区画なので、既にインパクトで得してるのは間違いないでしょう。

約７坪という小規模区画ですが、天高を利用し現状はメゾネットになっているので、メゾネットの下の部分にそこそこの在庫は（表に見せず）ストックできたりと、実に使い勝手が良かったりします。

元はインポートの壁紙・塗料屋さんがスケルトンからつくり上げた内装を現入居者さんが引き継ぎ、貼って剥がせるインポートの壁紙なんかを使って女性らしいテイストをプラス。

３月中旬くらいまでに手を上げてもらえば、内装は無償で残してくれるようなので、ハマれば速攻でスタートできるのも嬉しいところ。このメゾネットの仕様は、作業スペースと来客スペースで分けたり、物販であれば、メゾネットの下にストックできたりと結構色々な用途にハマりそうな気がしてます。逆にスケルトンを希望であれば、それも相談可能です。

用途は物販、アトリエ、サロンなんかがベターで、オフィスも可能。バックヤードの部分には水道が引き込んであるので、軽飲食もいけるかと。

ガスの使用は不可ということで、コーヒースタンドとかテイクアウトの〇〇とかはどうでしょう？須崎公園も近いし、海にも近いし、ぼーっとしながらコーヒー片手に休息を…なんてことを夢見ているのです。

ちなみに現在、近くに居住用マンションも建設中。集客にも一役買ってくれそうな気がしてます。周辺には、シェアハウスや洒落たオフィスもあったり。普段のお買い物にも便利な場所だけども落ち着いていてなんだか安らぐ不思議な場所。

北天神という、コミュニティとしては勢いのあるエリアですが、まだまだ未完成ということで、それをネックと取るか、チャンスと取るかはあなた次第。

北天神を次のステージに誘ってくれる方、お待ちしてます。

※バックヤードの水栓を利用する場合には、共益費が別途必要となります。

※入居中のためご内覧は調整が必要です。

※記載の賃料には消費税を含みます。

※入居申込時に面談が必須となります。