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やりたいこと、叶えます |
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交通量の多い国道3号線沿いで最寄りの水巻駅からは徒歩1分の好立地。しかも、視認性も良く看板も設置可能(別途月額料金)。 これはテナントとしてはすぐに決まりそうな条件で、我々福岡Rの出番はなさそうな物件。しかしオーナーの一言「面白い人に使ってほしいですね~。」 聞こえましたか?面白い人です。 僕のおもしろスケールで測るのは申し訳ないので、あえて具体的な業態をここで述べるのは控えます。 しかも、内装がお洒落でいい感じに仕上がるのであれば現状回復しなくても良いとのこと。ここは、事前に内装の内容をお伝えしてオーナーにご判断いただきます。 募集区画は、道路沿いのガラス張り(自動ドア付き)2階区画(国道から見ると1階です。)約47平米でキッチンと専用トイレ付き。ガスは通っていないので、その点は要相談。ちなみに、現状の内装は、前テナントさんが仕上げてそのまま退去してます。 嬉しいことに、1階にあるシャッター付きの倉庫使用可能(別途月額料金)使って良いとのこと。奥には、3階の歯医者さんが使用しているコンプレッサーがあるため、そこだけは注意してください。 また、2階にある外装にあわせたミントグリーンのお部屋も借りたいとのご希望があれば、ご相談ください。 アドレスが遠賀郡水巻町と福岡Rではひょっとしたら初のエリアになるので、どんな反応がくるのか全く予想ができないのが本音。これを機に新しい出会いが生まれるのも楽しみです。 |
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こちらのガラス張りの区画を募集。ちなみに自動ドアです。 |
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前テナントが事務所と使っていたので、内装は普通な印象。 |
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オーナーの承認がおりれば現状回復不要です。 |
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さてどう面白い空間にしますか? |
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>>大きな地図で見る  |
賃料 | 9万9,000円 | 専有面積 | 47㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | 2ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南 | ||
交通 | JR鹿児島本線「水巻」駅 徒歩1分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建て | 所在階 | 1-2階 |
築年 | 1983年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | キッチン(ガス使用不可)/エアコン/温水洗浄便座/自動ドア | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/募集戸数:1戸/1階のシャッター付き倉庫(月額5,000円)/2階の別区画も相談可能/看板(月額10,000円)/飲食店可/駐車場あり/駅徒歩10分以内/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年1月16日 | 情報更新予定日 | 2025年4月7日 |