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愛しておくれ |
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まちにあると嬉しいお店ってなんでしょうか。お花屋さん、ケーキ屋さん、洋服屋さん、雑貨屋さん…どれも子どもの頃に夢見たお店ばかりですね。「まちをみつめ、まちと複合する建物」をテーマにした今回の物件は、そんな末永く愛されるお店にふさわしい舞台として、ぜひともご覧ください。 地元では「知事公舎通り」と呼ばれる白金通線沿いに面しており、個性的で多種多様なお店が点在する一方で、保育園や小学校からは子どもたちの声も聞こえてきて、商業と暮らしの感覚がバランスよく混ざり合うエリアです。 すでに築40年を超えている建物ですが、その個性を生かしつつ、建物全体の再定義とともに、各テナントのリノベーションやコンバージョンが行われてきました。全4区画のうち、現在1階はカフェ、2階はアパレル、3階は美容室がお先に入居中。一歩ずつ着々と素敵なお店が集まるなかで、ついに最後の1区画をご紹介です。 通りに面した3階の一室が、今回募集中のお部屋。もともと居住用の設備がそろっていた室内は、有難いことにオーナーさんによるスケルトン工事が完了し、すでに下ごしらえが済んでいる状態。自分好みの空間を自由につくることができ、内装工事の打ち合わせもスムーズにスタートできます。お客さんにじっくりと向き合えるほどよい広さで、3面採光のため、明るく開放感があるのも嬉しいポイント。内装やインテリアは後からでも変えられますが、建物の「ハコ」はそう簡単には変えられないので、ハコに好きなポイントがあるときは、相性のいい物件だといえるでしょう。 立地、外観、お部屋の広さ、どれもがいい塩梅で、様々な業態の万人におすすめできる環境です。ありそうで意外と見つからない「ちょうどいい」感覚、必見です。なお、該当区画の3階までは、外階段でのアプローチのため、雨の日は足元にご注意を。 このまちを愛する方によって、住民に愛される素敵なお店が生まれ、愛にあふれる尊い循環ができれば、私は仕事冥利に尽きる思いです。この物件が気になる方は、どうぞ両手いっぱいの愛を抱えてお問い合わせください。 |
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荒々しいですが、これぞスケルトン。 |
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3面採光で明るい室内。 |
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3階建てですが、空も拝める嬉しさ。 |
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下を覗くとこんな感じ。比較的穏やかな通りです。 |
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賃料 | 12万1,000円(税込) | 専有面積 | 28.80㎡ |
敷金 | 3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 5,500円 |
所在地 | 福岡市中央区白金 | ||
交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩9分 地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1982年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 都市ガス/水道/電気/TVモニター付きインターフォン | ||
備考 | 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/募集戸数:1戸/住居不可/駐車場なし/物販店可/飲食店可(軽飲食のみ可)/駅徒歩10分以内/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年2月13日 | 情報更新予定日 | 2025年4月7日 |