賃料：

12万1,000円 (税込)

面積：

28.80㎡

まちにあると嬉しいお店ってなんでしょうか。お花屋さん、ケーキ屋さん、洋服屋さん、雑貨屋さん…どれも子どもの頃に夢見たお店ばかりですね。「まちをみつめ、まちと複合する建物」をテーマにした今回の物件は、そんな末永く愛されるお店にふさわしい舞台として、ぜひともご覧ください。

地元では「知事公舎通り」と呼ばれる白金通線沿いに面しており、個性的で多種多様なお店が点在する一方で、保育園や小学校からは子どもたちの声も聞こえてきて、商業と暮らしの感覚がバランスよく混ざり合うエリアです。

すでに築40年を超えている建物ですが、その個性を生かしつつ、建物全体の再定義とともに、各テナントのリノベーションやコンバージョンが行われてきました。全4区画のうち、現在1階はカフェ、2階はアパレル、3階は美容室がお先に入居中。一歩ずつ着々と素敵なお店が集まるなかで、ついに最後の1区画をご紹介です。

通りに面した3階の一室が、今回募集中のお部屋。もともと居住用の設備がそろっていた室内は、有難いことにオーナーさんによるスケルトン工事が完了し、すでに下ごしらえが済んでいる状態。自分好みの空間を自由につくることができ、内装工事の打ち合わせもスムーズにスタートできます。お客さんにじっくりと向き合えるほどよい広さで、3面採光のため、明るく開放感があるのも嬉しいポイント。内装やインテリアは後からでも変えられますが、建物の「ハコ」はそう簡単には変えられないので、ハコに好きなポイントがあるときは、相性のいい物件だといえるでしょう。

立地、外観、お部屋の広さ、どれもがいい塩梅で、様々な業態の万人におすすめできる環境です。ありそうで意外と見つからない「ちょうどいい」感覚、必見です。なお、該当区画の3階までは、外階段でのアプローチのため、雨の日は足元にご注意を。

このまちを愛する方によって、住民に愛される素敵なお店が生まれ、愛にあふれる尊い循環ができれば、私は仕事冥利に尽きる思いです。この物件が気になる方は、どうぞ両手いっぱいの愛を抱えてお問い合わせください。