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愛しておくれ

 
賃料:
12万1,000円 (税込)
面積:
28.80㎡
所在地: 福岡市中央区白金
交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩9分/地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分
共益費 5,500円
敷 金 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

まちにあると嬉しいお店ってなんでしょうか。お花屋さん、ケーキ屋さん、洋服屋さん、雑貨屋さん…どれも子どもの頃に夢見たお店ばかりですね。「まちをみつめ、まちと複合する建物」をテーマにした今回の物件は、そんな末永く愛されるお店にふさわしい舞台として、ぜひともご覧ください。


地元では「知事公舎通り」と呼ばれる白金通線沿いに面しており、個性的で多種多様なお店が点在する一方で、保育園や小学校からは子どもたちの声も聞こえてきて、商業と暮らしの感覚がバランスよく混ざり合うエリアです。


すでに築40年を超えている建物ですが、その個性を生かしつつ、建物全体の再定義とともに、各テナントのリノベーションやコンバージョンが行われてきました。全4区画のうち、現在1階はカフェ、2階はアパレル、3階は美容室がお先に入居中。一歩ずつ着々と素敵なお店が集まるなかで、ついに最後の1区画をご紹介です。


通りに面した3階の一室が、今回募集中のお部屋。もともと居住用の設備がそろっていた室内は、有難いことにオーナーさんによるスケルトン工事が完了し、すでに下ごしらえが済んでいる状態。自分好みの空間を自由につくることができ、内装工事の打ち合わせもスムーズにスタートできます。お客さんにじっくりと向き合えるほどよい広さで、3面採光のため、明るく開放感があるのも嬉しいポイント。内装やインテリアは後からでも変えられますが、建物の「ハコ」はそう簡単には変えられないので、ハコに好きなポイントがあるときは、相性のいい物件だといえるでしょう。


立地、外観、お部屋の広さ、どれもがいい塩梅で、様々な業態の万人におすすめできる環境です。ありそうで意外と見つからない「ちょうどいい」感覚、必見です。なお、該当区画の3階までは、外階段でのアプローチのため、雨の日は足元にご注意を。


このまちを愛する方によって、住民に愛される素敵なお店が生まれ、愛にあふれる尊い循環ができれば、私は仕事冥利に尽きる思いです。この物件が気になる方は、どうぞ両手いっぱいの愛を抱えてお問い合わせください。

賃料 12万1,000円(税込) 専有面積 28.80㎡
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 5,500円
所在地 福岡市中央区白金
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 3階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/水道/電気/TVモニター付きインターフォン
備考 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/募集戸数:1戸/住居不可/駐車場なし/物販店可/飲食店可(軽飲食のみ可)/駅徒歩10分以内/要火災保険契約
情報修正日時 2025年2月13日 情報更新予定日 2025年4月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。