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sale   住宅

アート・オブ・コンクリート -再び-

 
面積:
111.97㎡
所在地: 福岡市南区若久
交通: 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩22分

不動産が好きな方であれば、なにげなく歩いている最中「なんだコレ?」という具合に足を止めてしまう建物があったりすると思いますが、当物件はまさにその類のやつ。


数ヶ月前、2階の別区画で大好評をいただいたマンションですが、1階のお部屋もご縁をいただくことができました。


外観や共用部などがユーモアで溢れていて、タイトルの通り「気の向くままにコンクリートを造形してみた」という設計士の声が聞こえてきそうなデザインです。具体的には、『途中で切れていてどこにも繋がっていない階段』とか、『わざと破壊されたように見せた柱』などなど。かなりアーティスティックに振り切っています。


話は変わり、室内はゆとりある4LDKのメゾネット。吹き抜けから注ぎ込む陽光と、それを取り込む大開口の各窓面は良くも悪くもな個性ですが、その先のお庭も含め、開放的な空間をお求めの方には高確率でブッ刺さるはず。


コンクリート打ちっぱなしだったり、優しげな木材を使った各個室の壁などに対し、床材やシューズボックスなどは無難なもので落とし込んでいるあたり、ややチグハグな印象を受けるのですが、水まわりも含め全体的な状態としては良好なので、お好みに合わせて部分的なブラッシュアップをするだけで、より理想の世界観に近づけることができるでしょう。


勘違いしてほしくないのは、決してこの建物に向けて「アート」という言葉を冠したわけではないということ。ここで過ごすあなたの日々そのものも含めて美しく、それが素敵な暮らしの本質だと個人的には思っているからです。


この造形美に気構えるのではなく、逆に、気楽に親しんで、面白がって、愛してほしいと思います。こども達にとっては自由な広場のようであり、記憶に残る楽しい実家であってほしいとも。


僕としては、そんなメッセージを受け取っている本作品。皆さんの目にはどんなふうに映るでしょうか。

価格 専有面積 111.97㎡
管理費 15,680円 修繕積立金 17,920円
所在地 福岡市南区若久
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩22分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 2-3階
築年 1990年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 専用庭使用料:1,500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/エアコン/追焚機能/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン
備考 ペット不可/地目:宅地/管理形態:一部委託/総戸数:9戸/バルコニー面積:6.18㎡/現況:空室/引渡時期:即可/事務所利用不可/敷地内駐車場:空き有り(7,000円/月)/校区:福岡市立東若久小学校(433m)、福岡市立筑紫丘中学校(1,002m)/駐車場あり
情報修正日時 情報更新予定日 2025年5月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。