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sale   住宅

福岡を彩るモダニズム

 
面積:
136.99㎡
所在地: 福岡市早良区百道浜
交通: 西鉄バス「百道浜四丁目」停 徒歩1分/地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分

福岡市早良区の百道にある、世界の名建築家7人による集合住宅が並ぶ通り、通称「世界の建築家通り」。その入り口を飾る朱色のモダンな建物が今回の物件、ネクサス百道マイケル・グレイヴス棟。その名の通り、アメリカの建築家マイケル・グレイヴス氏が日本で最初に建てた集合住宅である。


コラムの写真を見て、「え?これマンションやったと?」という方。今後友達との会話で、「知らんと?住めるとよ。しかも名建築ばい。」「誰が設計したと?」「・・・・。」と知ったかぶりをしないように、しっかりと名前を覚えてくださいね。もう一度言います。


アメリカの建築家マイケル・グレイヴス氏です。


実は同氏、福岡県内にて手がけた作品が合計7棟あるという福岡loverなんです。ここでは敢えて、他の6棟には詳しく触れませんが、どれも特徴的なモダン建築なので見ればすぐにわかるかと。ちなみに百道エリアにもう1棟あり、都市高速に乗ったことがある方は必ず視界に入っております。


さて、前置きが長くなりましたが、名建築に住めるチャンスが訪れましたよ。


先にお伝えしておきますが、オーナーさんの引越しが完了しておらず、荷物がそのまま残っているため、写真は少なめになっております。


内装は、建築当時のオリジナルのまま。広さは136.99平米で間取りは4LDK。広さ100平米超えが珍しいマンションにして、圧巻の広さ。キッチンからの「ご飯できたよー」という声は一番奥の洋室までは届かないほど。すいません、なんだか庶民的な例えをしてしまう自分が恥ずかしくなってきました。


床材、建具、冊子、照明・・・。なぜここにこれをチョイスし、どういう意図があるのか、詳しい解説を名建築マニアにお願いしたいのが本音です。(ぜひ説明します。という親切なお方お願いします。)


ちなみに百道は、”福岡にしかつくれない街”をテーマにしており、学校・図書館・博物館と文教区でありがながら、緑豊かな公園と海水浴場がある自然も程近いエリア。美しい景観維持のために、電線を地中埋設化したり、ボンエルフと呼ばれる住む人のふれあいを生む道路を実現するなど、理想の高い街づくりを展開しています。


「ついにこの時がきたか」と、頭によぎった方。ぜひとも現地でお待ち合わせいたしましょう。

価格 専有面積 136.99㎡
管理費 30,600円 修繕積立金 10,020円
所在地 福岡市早良区百道浜
交通 西鉄バス「百道浜四丁目」停 徒歩1分
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 2階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 町費月額:300円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/ビルトインエアコン/システムキッチン(4口コンロ)/温水洗浄便座/エレベーター/オートロック/防犯カメラ
備考 ペット不可/管理会社:にしけいメンテナンス/管理形態:全部委託/総戸数:22戸/バルコニー面積:16.53㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:空き有り(15,000円/月)/駐輪場:月額300円/校区:福岡市立百道浜小学校(629m)、福岡市立百道中学校(459m)/駐車場あり
情報修正日時 2023年4月21日 情報更新予定日 2025年5月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。