面積：

40.19㎡

2013年冬、レトロタイルに覆われた小さなビルを改修して生まれたシェアスタイルのオフィス。

3階の個室区画に空きがでることになりました。

場所は、九州一の歓楽街「中洲」の北端にある中洲中島町。一般的にイメージされる賑やかな中洲とは違い、静かで落ち着いたエリアです。三角州の先端というだけあって、町の両側には川が流れ、都会にいながら近場で自然を感じられるのもこの場所の魅力。川を渡ればすぐ天神なので、アクセスも良好。

そして、各オフィススペースにはすでにバラエティ豊かなメンバーが入居しています。WEBコーディング、建築設計、WEBデザイン、人材関連、商品開発をするチームなどが入居中。

また、4階の屋上バルコニー、2階の打ち合わせスペースは、共用部シェアスタイルのオフィスだからこそ手に入る共有空間でこの建物の魅力のひとつです。

今回の募集は3階約40平米の個室タイプ。水回りや打ち合わせスペースが共用部にあることで、小規模タイプのオフィスながら室内の有効面積もそれなりに広い印象です。

室内は現状渡しの状態で改装もOKです。現在はまだ入居中のため掲載の写真は現況とは若干異なる部分もありますが、そのままでも、もしくはちょっと手を加えるだけでも使える状態ではあります。

個人的なお気に入りは、2階の共用打ち合わせスペースの窓先に春になると桜の木が一面に見えること。桜の花びらがヒラヒラ舞い、桜の先にはリバービュー。これが結構良くて好きです。

天神や中洲も徒歩圏内で個室がしっかり確保できるスモールオフィス。一緒にこのビルを盛り上げてくれる方をお待ちしております。

※居住中のためご案内は事前に予約日程調整が必要です。

【募集区画・備考】

3A区画（間取り図参照）

※個室写真内の荷物は撤去されます。

※入居は2021年9月2日以降となります。

※仲介手数料はかかりません。

※2年定期借家契約（原則再契約相談可）

※固定共益費はありませんが、毎月変動性の清掃・備品代等の精算があります。（過去実績値月額1,500〜2,000円程度）

※光熱費は共用部も対象にし、貸主検針にて専有面積按分にて別途実費精算をします。

※給湯設備はありません。