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  • 回遊式ヴィンテージ (福岡市南区平和の物件) - 福岡R不動産
    雁行型ののフォルムがカッコいい
  • 各部屋に入るまでのアプローチも良い雰囲気
    各部屋に入るまでのアプローチも良い雰囲気
  • ぐるぐると回遊できる間取りが特徴的
    ぐるぐると回遊できる間取りが特徴的
  • 仕切りを開ければかなり開放的なリビングダイニング
    仕切りを開ければかなり開放的なリビングダイニング
  • キッチンスペースも広い
    キッチンスペースも広い
  • ワークスペース
    ワークスペース
  • 主寝室
    主寝室
  • 洋室
    洋室
  • なかなか見ないカバー付きのガスコンロ
    なかなか見ないカバー付きのガスコンロ
  • 使い勝手の良さそうなウォークインクローゼット
    使い勝手の良さそうなウォークインクローゼット
  • 各バルコニーはミニマム
    各バルコニーはミニマム
  • 物件の入口
    物件の入口

雁行型ののフォルムがカッコいい

sale     住宅
回遊式ヴィンテージ
 
価格:
2,850万円
面積:
111.9㎡
   
所在地: 福岡市南区平和
交通: 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩17分/西鉄バス「平和2丁目」停 徒歩3分
管理費: 15,700円
修繕積立金: 6,380円

ヴィンテージマンションとして代表的な存在のこの物件。


ただ、なかなか募集できる機会がなく、時間だけが過ぎてしまっていましたが、久し振りにこの時が訪れました。


静かで緑に囲まれた丘陵地に佇む雁行型のホワイトヴィンテージ、個人的にも5本の指に入るくらい好みな建物のフォルム。


敷地に入り、雰囲気の良いアプローチを進んでいくと今回の部屋に到着します。


まずは間取りをご覧ください。


タイトルにもあるように、各部屋が回遊できるような造りになっていて、例えば、帰宅してワークスペースに荷物を起き、そのままクローゼットへ向かいスーツをかける。そして洗面室で手を洗って、リビングにて夕食を愉しむ。まぁ、実際には先にお風呂に入ったりすぐに着替える派だったり記述通りにはいかないものですが、ぐるぐるぐるぐると、回遊するような生活導線による利便性の高さに、きっとしっくりくるはずです。


そもそもワイドなリビングも、仕切り扉を開ければ、さらに開放的なものに。家具や植栽のレイアウトもぜひ楽しんでいただければと思います。


キッチンやウォークインクローゼットもゆったりとスペースが確保されています。


ネックは明確で、それは坂道。


坂道の勾配もあるので、自転車も登りは大変かもしれません、逆に下るときは爽快。

比較的良心的な値段設定の駐車場や、近くにバス停はありますが、歩いて駅まで向かうというのは、それなりの体力自慢の方でないと毎日を考えればキツイと思います。


そんな懸念点はあるけど、ここで始める静かで優雅な暮らしをイメージすれば、このマンションがあるからこの場所に来た、そう言えるのではないでしょうか。


  
  
    

価格 2,850万円 専有面積 111.9㎡
管理費  15,700円 修繕積立金 6,380円
所在地 福岡市南区平和
交通 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩17分
西鉄バス「平和2丁目」停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 給湯/温水洗浄便座/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/室内洗濯機置場/TVモニタ付きインターホン/3口コンロ
備考 地目:宅地/施工会社:上村建設株式会社/管理会社:東福互光株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:34戸/現況:空室/引渡時期:相談/都市ガス/来客用パーキング有/敷地内ゴミ置き場有/エレベーター無/ペット可
情報修正日時 2020年8月9日 情報更新予定日 2020年10月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。