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物件詳細情報
 

  • 戸建てのように暮らす (福岡市早良区西新の物件) - 福岡R不動産
    外玄関とガレージ。シャッターは電動。
  • ガレージ奥からの吹き抜け。
    ガレージ奥からの吹き抜け。
  • ガレージ。右手がインナーアプローチ。
    ガレージ。右手がインナーアプローチ。
  • 配色や細かな部分の素材使いにセンスを感じます。
    配色や細かな部分の素材使いにセンスを感じます。
  • リビング。コの字型の室内なので、奥の洋室と向かい合う形に。
    リビング。コの字型の室内なので、奥の洋室と向かい合う形に。
  • 換気扇のスイッチが可愛い。
    換気扇のスイッチが可愛い。
  • キッチン。
    キッチン。
  • 玄関。
    玄関。
  • 3F洋室。
    3F洋室。
  • 地下。
    地下。
  • 階段下の収納。
    階段下の収納。
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 3階トイレ。
    3階トイレ。
  • 鉄製のバルコニー。
    鉄製のバルコニー。
  • 前面道路と外観。全7戸が並びます。
    前面道路と外観。全7戸が並びます。
  • 洗面台。
    洗面台。
  • 浴室。
    浴室。
  • 2階トイレ。
    2階トイレ。

外玄関とガレージ。シャッターは電動。

rent     住宅
戸建てのように暮らす
 
賃料:
24万8,000円
面積:
120.87㎡
  
所在地: 福岡市早良区西新
交通: 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
共益費: 7,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

西新駅まで徒歩5分のところ、犬猫飼育が可能な築浅メゾネット。


写真右手の玄関を入ると、その先にまた玄関があるという2重設計が珍しく、そこまでの道のりをインナーアプローチとでも呼びましょうか。

要するに、写真左手のガレージと空間的に繋がったアプローチになっていて、自転車や脚立などの保管場所にもってこい。


「雨風当たると困るけど室内には持ち込みたくない。けど、使う頻度も高いので倉庫に仕舞い込みたくもない」的な要望に応える最適解な気がしていて、実際に住むと確実に便利さを実感するであろうポイントです。


ガレージ奥側は、周囲を建物が囲む形で吹き抜けとなっていて、他人からの視線を気にすることなく、青空の下で過ごせます。


同じく、3階にあるルーフテラスも少し高めの壁に覆われた作りなので、完全なるプライベートゾーン。

わりと小ぶりなサイズですが、少人数で色々楽しむには十分な広さでして、ガレージに車を2台停めるシチュエーションでは、むしろこちらの方が活躍してくれそう。(写真がうまく撮れず...。少し大きめを想像してください。)


それらと同様、他人からの視界が入る部分には基本的には窓がなく、あるのは、各所ハイサイドライトやバルコニーへ出るための扉程度。


それでも不思議と密閉感や暗さを感じさせないその秘訣は、コの字型に構成された間取りにあると感じました。

古き町屋などに見られる中庭の要素を冒頭のガレージ吹き抜け部分に引用することで、他者からの視界を完璧に断ちつつも十分な採光が確保されています。


内装はシンプルに纏まりつつ、要所要所に散りばめられたインダストリアルな素材感がカッコ良く、意匠的な満足感もしっかりと得られるような仕上がりに。


なお、築浅の未入居物件なので設備類は新品で機能的だし、各部屋にあるクローゼットのほか、階段下収納やウォークインクローゼットなど、収納面も優秀な部類かと。


おうち時間を大切にされる方に、じっくり見て欲しい。

戸建てのエッセンスを盛り込んだ、“ありそうでない” そんなタイプの集合住宅です。


※ペット飼育の場合、礼金1ヶ月UP


  
  
  
  
    

賃料 24万8,000円 専有面積 120.87㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  7,000円
所在地 福岡市早良区西新
交通 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 B1-3F階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/玄関スマートキー/エアコン/システムキッチン(IH3口)/給湯/浴室乾燥機/温水洗浄便座/インターネット使い放題/TVモニタ付きインターホン/電動ガレージシャッター
備考 ペット可/募集戸数:3戸/要火災保険契約
情報修正日時 2020年7月20日 情報更新予定日 2020年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。