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物件詳細情報
 

  • 覚醒が待たれるRC (福岡市南区平和の物件) - 福岡R不動産
    眺望グッドな3Fスペース。
  • 1F。ワイドな採光面と天高を活かしたい。
    1F。ワイドな採光面と天高を活かしたい。
  • 開放感抜群のルーバル。
    開放感抜群のルーバル。
  • ガレージ 。車だとギリ2台。
    ガレージ 。車だとギリ2台。
  • 外壁のコンディションはご覧の通り。
    外壁のコンディションはご覧の通り。
  • 道路側のルーバル。こちらも十分な広さ。
    道路側のルーバル。こちらも十分な広さ。
  • 1F外の土間スペース。
    1F外の土間スペース。
  • 3F。
    3F。
  • かわいい窓。
    かわいい窓。
  • 外観をサイドから。
    外観をサイドから。
  • 2F。
    2F。
  • 2F。
    2F。
  • 3F。
    3F。
  • 風呂は残ってますので活かしてもいいかも。
    風呂は残ってますので活かしてもいいかも。

眺望グッドな3Fスペース。

sale     住宅
覚醒が待たれるRC
 
価格:
6,800万円
面積:
258㎡(建物)
226.04㎡(敷地)
     
所在地: 福岡市南区平和
交通: 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩12分
管理費: なし
修繕積立金: なし

鉄筋コンクリート造の戸建住宅。


その条件だけでも数は限られますが、中心部に程近い住宅街かつ、改装前提のスケルトン渡しとなると、我々としても滅多にご紹介できるチャンスはありません。


しかも、本物件は平和アドレスのイメージに違わぬ、抜け感バッチリな眺望付き。

山肌に規律的に並ぶ建物や木々の緑が清々しいうえ、遮る建物がない南西向きの広い採光面からは明るく柔らかな日差しが差し込んできて、カントリーサイドのそれとはまた違う、ゆったりとした空気が流れています。


これでいて最寄りの平尾駅まで徒歩12分なのだから、ある意味贅沢な距離感でしょう。

ちなみに、お車の駐車が必要な場合は、電動シャッター付きのガレージへどうぞ。


さらに、2方向に面した巨大ルーバルの存在もお見逃しなく。

戸建て×ルーバルの破壊力はやはり凄まじく、色々想像するだけでニヤついてしまいます。


RCで気になる防水面は、近年、塗装工事を実施済み。

実際に現地で見ていただければ、箱自体のコンディションの良さは感じ取っていただけるかと。


要するに、お好みに仕上げてもらうだけで、住み心地は約束されたようなもの。


良い作品は、良い素材から生まれる。とは限りませんが、生みやすさは段違い。


個人的にも、当物件の覚醒が楽しみです。


※間取り図はありません。ご了承ください。

※建物部分面積:1階:94.05㎡、2階:112.5㎡、3階:52.29㎡

※建物面積が現在の都市計画法に基づく容積率をオーバーしています。建て替えの際には、指定の建蔽率/容積率にて建築する必要があり、現在の建物より小さくなることが想定されます。

  
  
  

価格 6,800万円 建物面積 258㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市南区平和
交通 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1-3階
築年 1984年 土地権利 所有権
敷地面積 226.04㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上下水道/電気/ガレージ(電動シャッター)
備考 総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/校区:西高宮小学校(300m)、高宮中学校(1,200m)/ペット可
情報修正日時 2020年7月1日 情報更新予定日 2020年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。