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  • 修羅の國の極楽一棟〜売買編〜 (北九州市小倉北区京町の物件) - 福岡R不動産
    前面道路の都合で全景が撮れなかったけど、外観
  • 1Fからムキムキのスケルトン。奥にも一部屋あります。
    1Fからムキムキのスケルトン。奥にも一部屋あります。
  • 2F。大窓はフィックス。人の流れが良く見える
    2F。大窓はフィックス。人の流れが良く見える
  • 3F。構造に関係ないブロックは撤去相談可能。
    3F。構造に関係ないブロックは撤去相談可能。
  • 4F。クリニック時代は未使用だったとか。勿体ない。
    4F。クリニック時代は未使用だったとか。勿体ない。
  • 階段まで徹底的にズル剥け。イジり甲斐しかない。
    階段まで徹底的にズル剥け。イジり甲斐しかない。
  • ここは2Fの小部屋。タイルのボンド跡が渋い。
    ここは2Fの小部屋。タイルのボンド跡が渋い。
  • 各フロア登り階段の奥にもう一部屋小部屋あり
    各フロア登り階段の奥にもう一部屋小部屋あり

前面道路の都合で全景が撮れなかったけど、外観

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修羅の國の極楽一棟〜売買編〜
 
価格:
2,830万円
面積:
142.22㎡(建物)
48.24㎡(敷地)
 
所在地: 北九州市小倉北区京町
交通: JR鹿児島本線「小倉」駅 徒歩8分/北九州モノレール「平和通」駅 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

北九州。修羅の國というスラングの一人歩きによって勝手な思い込みに晒されている街なのだが、僕は大好きだ。むしろ福岡よりも。


数年前、北九州は門司区にて難易度MAXな案件を抱えていた頃、延べ数週間にわたる滞在の中で、街に人に食に感動しまくったのである。

それ以来、修羅アゲインを虎視眈々と狙っていたところ、同業のナイスガイからタレコミをいただいたのが当物件。


小倉駅から徒歩8分。京町アドレスとくりゃ当然、繁華街の中で、目の前には井筒屋なので人の流れはもちろん、視認性にも事欠かないビルヂングが。


ペンシルな4層はコンパクトながらしっかりと存在感があって、元医院だった内部はきれいにスケルトンになってます。


嬉しいのはオーナーが超柔軟なので、街にとって、はたまた本人にとって面白ければ、サブリースや一緒に事業を手伝ってもらえません?みたいな相談もできそうな気配が。


いずれにせよ、好立地で1棟まるっと使えるってのは極楽じゃないですか。これが天神だったら幾らかかるかよって不動産屋さん的な思考は止めにして、ポテンシャルのある街での一城をどう使うかに思いを馳せましょう。


※図面はありません

  

価格 2,830万円 建物面積 142.22㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 北九州市小倉北区京町
交通 JR鹿児島本線「小倉」駅 徒歩8分
北九州モノレール「平和通」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1-4階
築年 1971年 土地権利 所有権
敷地面積 48.24㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/500%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/仮設電源/ペット可
情報修正日時 2020年7月19日 情報更新予定日 2020年11月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。