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物件詳細情報
 

  • アパート革命秘録 (福岡市博多区住吉の物件) - 福岡R不動産
    1階部分、玄関入って土間
  • 天窓から降り注ぐ光
    天窓から降り注ぐ光
  • レトロなアパートに革命を
    レトロなアパートに革命を
  • 階段を登るとロフトへと続きます
    階段を登るとロフトへと続きます
  • 天井が抜いてあるので広さ以上に開放的
    天井が抜いてあるので広さ以上に開放的
  • リビングスペース、柱を活かした棚もオリジナル
    リビングスペース、柱を活かした棚もオリジナル
  • この正面のスペースはベッドの収まりが良さそう
    この正面のスペースはベッドの収まりが良さそう
  • 秘密基地感漂うロフト
    秘密基地感漂うロフト
  • 階段は収納にも間仕切り役にも
    階段は収納にも間仕切り役にも
  • オリジナルの木ブラインド
    オリジナルの木ブラインド
  • オリジナルの物干し
    オリジナルの物干し
  • 玄関開けるとこのインパクト
    玄関開けるとこのインパクト
  • 階段下収納
    階段下収納
  • 1階の洋室
    1階の洋室
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面台
    洗面台
  • 浴室
    浴室
  • 玄関
    玄関
  • 外観は古き良きレトロ
    外観は古き良きレトロ

rent     住宅
アパート革命秘録
 
賃料:
8万円
面積:
48.7㎡
    
所在地: 福岡市博多区住吉
交通: JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩11分/地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩13分/西鉄バス「住吉」停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

室内はほとんどやり替えた。

と言った、建築士でありオーナーの話は当物件誕生の大変さが伺えるものでした。


実はこちら、延床約30坪の中に8戸がひしめく狭小アパートだったとのこと(風呂トイレは共同でした)。


時代とともに住み手もいなくなり困り果てていたところを現オーナーが購入し、改装を試みるに至った訳です。


ただ、実際改装にあたって解体に入ってみると、手を入れなければならない箇所が想像を超えて出て来たようで。躯体の補強にはかなり力を入れたとのこと。表層だけとっても、刷新した現室内を見渡せば建て直すに近い苦労やら費用やらがかかっているはずです。


感服するは安易にスクラップ&ビルドに走らずに再生させたその心意気。見ての通り、全く新しい価値を創出しています。


建物は中心から2戸に分け、ロフトを携えた縦構造。複数設けた天窓のおかげで室内は明るく、またその光は階段を伝って1階の土間に溜るという仕組み。


2階にはロフトへ上がる大きな階段が間仕切りと収納の役目を果たしており、一見、特殊に写る室内はとても機能的なつくり。何より木の温かみが居心地を高めます。


構造上バルコニーがないことと、鉄筋コンクリート造の一般的なマンションと比べ、やや音の干渉が止む終えずなのは注意点といえますので、適正を判断頂ければと。


当時のアパートの面影が残る外観。ひとたび扉を開ければ、凄まじい情熱とストーリーがそこには隠されていたのでした。


  
  
  
  
   

賃料 8万円 専有面積 48.7㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市博多区住吉
交通 JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩11分
地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩13分
西鉄バス「住吉」停 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 インターホン/エアコン/温水洗浄便座/都市ガス
備考 ロフト約5.5㎡あり/ガスコンロ持込/犬飼育相談可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月11日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。