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  • 南国風ヴィンテージ〜売買編〜 (福岡市南区平和の物件) - 福岡R不動産
    このスケールを選ばれし26戸だけで味わう
  • 傾斜を活かしたルーフバルコニー
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  • 15帖の正方形の洋室をどう活かすか
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  • コーナーサッシからも味わえる南国感
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  • 窓側のフローリングは日焼け跡有り
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  • 料理はかなりしやすそう。コンロは新品です
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  • 和室
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  • 脱衣所
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  • 浴室
    浴室
  • まるで南国リゾート?!時間感覚を麻痺させる居心地
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  • この抜け感は丘陵のマンションならでは
    この抜け感は丘陵のマンションならでは

このスケールを選ばれし26戸だけで味わう

sale     住宅
南国風ヴィンテージ〜売買編〜
 
価格:
1,498万円
面積:
78.84㎡
     
所在地: 福岡市南区平和
交通: 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩19分
管理費: 10,400円
修繕積立金: 15,100円

あの緑豊かな丘陵のヴィンテージマンションに、程好くコンパクトな部屋が出ました。


久し振りに訪れた当マンション、斜面地を見事に利用した建物配棟は相変わらず優雅。周囲の森や池を組み込みながら、ゆったりとした時を刻んでいます。


それもそのはず、これ程の規模感がありながら総住戸は26戸。人や生活の気配はあるのに、それぞれの視線はきちんとすれ違う、程好い距離感が保たれています。


コンパクトとは申し上げましたが、それはあくまでこのマンション内での話。ファミリーでも十分な78平米の広さでありながら、少し変則的なこの間取り。そこがまた素敵じゃありませんか?


現状はシンプルにもワイドな洋室と、明るいリビングは魅力的。内装全般それなりに痛みも見受けられますので、がっつりリノベ希望の方でなくとも、表層的な改装費は多少予算に入れてご検討頂いた方がいいと思います。


個人的には暖かなアメ色のフローリングは好印象。日焼けや剥がれなどが一部に見られるものの、補修や再塗装を施せば、まだまだ使えるかもしれません。


この部屋は、この建物群の中では下の方の平地の棟ですので、アプローチも特に勾配はきつくないです。でも、すべての住戸にしっかりとした眺望が確保されている点に、人が丘のマンションに住みたくなる意味が凝縮されているような気がします。


※敷地内駐車場1台継承可(平置、屋根無)無料

※ペット飼育可(規約による制限有)

※エレベーターは有りません。




  
  

価格 1,498万円 専有面積 78.84㎡
管理費  10,400円 修繕積立金 15,100円
所在地 福岡市南区平和
交通 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩19分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 3階
築年 1979年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/給湯/エアコン1基/4口コンロ(新設)/温水洗浄便座/システムキッチン
備考 地目:宅地/分譲会社:株式会社ムカイ/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:株式会社ジェント/管理形態:一部委託/総戸数:26戸/バルコニー面積:14.31㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場無料/駐輪場無料/校区:西高宮小・高宮中/ペット可 (要相談)
情報修正日時 2020年5月5日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。