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  • 六本松のとまり木 (福岡市中央区六本松の物件) - 福岡R不動産
    ツリーに近いこの区画が、個人的にはイチオシです。
  • 高い場所から全体を見守っているよう。
    高い場所から全体を見守っているよう。
  • 外壁のエイジング。主張しすぎないカッコよさ。
    外壁のエイジング。主張しすぎないカッコよさ。
  • C棟2階。
    C棟2階。
  • C棟1階。
    C棟1階。
  • A棟2階
    A棟2階
  • A棟1階
    A棟1階
  • B棟2階
    B棟2階
  • B棟1階
    B棟1階
  • B棟06区画限定のバルコニー。
    B棟06区画限定のバルコニー。
  • 全面道路はご覧の道幅。
    全面道路はご覧の道幅。
  • 共用通路、一部バリアフリーです。
    共用通路、一部バリアフリーです。

ツリーに近いこの区画が、個人的にはイチオシです。

rent     オフィス その他・店舗
六本松のとまり木
 
賃料:
33万円~52万8,000円
面積:
66.24㎡~105.98㎡
    
所在地: 福岡市中央区六本松
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分/地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

六本松に登場した、2階建のメゾネットが9戸連なるオープンモール。


駅まで徒歩7分とアクセスも良く、城南線から一本入り込んだ閑静な住宅街に建っています。

はじめに言っておくと、静かな環境を持つ反面、前面道路はかなり狭く、駐車場もありませんので、この時点で合わない業態もあるかもしれません。


とはいえ、共用通路などの外周りは十分に余裕を感じる広さが確保してあり、良い意味で、この立地に見合わない開放感が魅力の一つ。


さらに極めつけは、傾斜地のテッペンから全体を見下ろすよう敷地に寄り添うシンボルツリー。


時間帯によって色々な箇所に作り出される陰影が美しく、ふと公園にいると錯覚するような、ここを訪れる人々にとってのとまり木となってくれるであろう雰囲気です。


建物自体はというと、さりげなくエイジングがかかった外壁や、光を存分に取り込んでくれるであろう大きな窓、打ち放しコンクリートを基調とした外構も含め、シンプルかつ洗練されたデザインにやられました。


室内は、木造躯体にプラスターボードを貼っただけの、ほぼスケルトン渡し。

タイプによっては天井が躯体現しの状態ですが、どうせならそのまま使った方が今っぽいかと。


もちろん、各自必要な設備は新設してもらうことになりますが、電気、ガス、給排水等の引き込み自体はありますし、ベースの消防設備は整備されています。


用途も、飲食・物販・サロン・事務所など幅広く相談が可能。

現状、どんな構成になるかは分かりませんが、他のテナントさんとの交流も積極的に楽しんでいただければ。


今回が初の募集だけに、この場所を盛り上げていくやりがいみたいなものも感じられるかもしれませんね。


※各棟の賃料および面積は下記の通り

【A棟01】賃料:360,000円(税別)、面積:79.48m2

【A棟02】賃料:480,000円(税別)、面積:112.98m2

【A棟03】賃料:330,000円(税別)、面積:72.86m2

【A棟04】賃料:330,000円(税別)、面積:66.24m2

【A棟05】賃料:405,000円(税別)、面積:88.60m2

【B棟06】賃料:450,000円(税別)、面積:99.36m2+テラス

【B棟07】賃料:360,000円(税別)、面積:79.48m2

【C棟08】賃料:360,000円(税別)、面積:79.48m2

【C棟09】賃料:360,000円(税別)、面積:79.48m2


  
  
    

賃料 33万円~52万8,000円 専有面積 66.24㎡~105.98㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区六本松
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備 都市ガス(引込み有)/電気(引込み有)/上水道(引込み有)/下水道(引込み有)
備考 町費:300円/募集戸数:9戸/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月15日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。