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  • 天空のスイートルーム (福津市星ヶ丘の物件) - 福岡R不動産
    この感動、なんて表現したら良いのだろう・・・
  • 丘の上にそびえ立つ重厚感のある外観
    丘の上にそびえ立つ重厚感のある外観
  • 素敵な生活が待っていそうです
    素敵な生活が待っていそうです
  • 最上階は開放感たっぷりの空間
    最上階は開放感たっぷりの空間
  • 景色の先には海を臨む圧巻の眺め
    景色の先には海を臨む圧巻の眺め
  • キッチン部分まで含めるとリビングは13.8帖(図面:2)
    キッチン部分まで含めるとリビングは13.8帖(図面:2)
  • 1階玄関横の洋室(図面:5)
    1階玄関横の洋室(図面:5)
  • 1階トイレ横の洋室(図面:4)
    1階トイレ横の洋室(図面:4)
  • 建具ひとつとっても、こだわり有り
    建具ひとつとっても、こだわり有り
  • 1階脱衣所
    1階脱衣所
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室
    浴室
  • たくさんの緑に囲まれた2階の縦長い洋室(図面:11)
    たくさんの緑に囲まれた2階の縦長い洋室(図面:11)
  • 2階の眺望抜群の洋室(図面:12)
    2階の眺望抜群の洋室(図面:12)
  • 2階ウォークインクローゼットは4.8帖(図面:13)
    2階ウォークインクローゼットは4.8帖(図面:13)
  • 飾られた絵かと勘違いしてしまいそうな窓いっぱいの緑
    飾られた絵かと勘違いしてしまいそうな窓いっぱいの緑
  • 2階脱衣所
    2階脱衣所
  • 2階トイレ
    2階トイレ
  • 天井や大きなサッシから陽がよく入るおかげで本当に明るい
    天井や大きなサッシから陽がよく入るおかげで本当に明るい
  • こちらのアングルからもどうぞ
    こちらのアングルからもどうぞ
  • 3階のキッチン
    3階のキッチン
  • なんと薪ストーブまで
    なんと薪ストーブまで
  • 何時間でも眺めて居られるなぁ
    何時間でも眺めて居られるなぁ
  • 沈み行く夕日も綺麗
    沈み行く夕日も綺麗
  • ワンちゃんが喜んで走り回りそう
    ワンちゃんが喜んで走り回りそう
  • どのアングルから撮っても映える建物でした
    どのアングルから撮っても映える建物でした

この感動、なんて表現したら良いのだろう・・・

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天空のスイートルーム
 
価格:
4,400万円
面積:
181.59㎡(建物)
550.97㎡(敷地)
         
所在地: 福津市星ヶ丘
交通: 西鉄バス「宮司団地前」停 徒歩13分/JR鹿児島本線「福間」駅 3.4㎞(車約10分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

◆価格改定いたしました◆


この眺めをどう表現すれば皆さんに伝わるのか、何度も頭の中で辞書を引いたのですが、その答えは結局見つかることはありませんでした。


そのくらい、 言葉では言い表すことができないものだったのです。


舞台は福津市。

丘の上にそびえ立つ姿は、一目でそれとわかる個性的で重厚感のある外観です。戸建てで3階建+RCという構造だけでも少なからずのインパクトはあるのですが、 その内部はさらに各フロアの異なった表情にも魅力が隠されています。


まずは、1階。

よく見てみると、各部屋の間で回遊性が生まれるように、扉やクローゼットを介して繋がりがつくられた間取り。例えば、朝目覚めてウォークインクローゼットでお着替え、そのまま洗面室で顔を洗って、リビングで外の景色を見ながら朝食、と言ったようにスマートで使い勝手のいい生活導線が出来上がっています。


これは実際に室内でうろうろと歩き回ってみると尚更のこと魅力が伝わってきました。生活動線の豊かさと利便性の良さは、皆さんに気に入ってもらえそうなポイントです。


そして、何と言ってもリビング続きにあるテラスが素敵で、一度テラスチェアに腰を掛けると、何時間でも景色を眺めて過ごしてしまいそう。

そのまま庭に出ると、ワンちゃんが喜んで走り回っている光景が自然と目に浮かんできました。


次に2階。

浴室では海を臨む圧巻の景色が待っています。二つの洋室からはたくさんの緑が視界に入ってきて、各部屋それぞれで異なる美しい自然の借景が、特徴的にデザインされた窓によって切り取られます。


最後に3階。

約53㎡と、贅沢で大きなワンルームとなっており、背の高いサッシや天窓から入ってくる陽が室内を明るくしてくれます。天井も高く、とにかく開放感があって気持ちがいい。

そしてバルコニーへ飛び出せば、冒頭にお伝えした眺望が待っている、という構成です。


なお、以前1Fを賃貸にしていた経緯もあり、1Fと2Fの階段部分は仕切りで塞がれていますが、これはそのまま使い分けてもいいかもしれません。

同じように1Fか2-3Fを他の方へ貸しても良し、ご自身のご家族だけで2世帯住宅としても良し。自宅での作業が多い方にとっては、住居兼事務所としてもかなり使いやすいと思います。1Fと2Fにそれぞれ玄関が設けられているので、はっきり住まいと仕事場を分けることができそうです。

もちろん仕切りを取り払って、一棟の住居として使うことも可能です。


一つだけ、注意点をお伝えしておかないといけないことがあって、2階洋室にて、以前に雨漏りを確認しています。ただ、該当箇所については最善の補修を行なったうえでお引き渡しをさせていただく予定です。


かなり駆け足でのご説明で、伝えたいことがまだまだたっくさんあるのですが、僕の拙い文章ではむしろここまでに留めたほうが良さそうなので、興味がある方には是非現地でお会いしましょう。


きっと皆さんも感動していただけるはずです。


  
  
  
  
  
  
  

価格 4,400万円 建物面積 181.59㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福津市星ヶ丘
交通 西鉄バス「宮司団地前」停 徒歩13分
JR鹿児島本線「福間」駅 3.4㎞(車約10分)
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1-3階
築年 2008年 土地権利 所有権
敷地面積 550.97㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/60%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エアコン(1F、2Fは各部屋に1台ずつ。3Fは計2台)/システムキッチン/薪ストーブ
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/設計:NKSアーキテクツ/2階洋室に雨漏り箇所有り(補修後引渡し)/ペット可
情報修正日時 2020年5月26日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。