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  • 鱗模様のレトロマンション (福岡市中央区大濠の物件) - 福岡R不動産
    大濠エリアを代表するレトロマンションのひとつ
  • この立地で、この抜け感はありがたい
    この立地で、この抜け感はありがたい
  • 状態は良さげですが、改装はしたくなる感じ
    状態は良さげですが、改装はしたくなる感じ
  • キッチンはかなり広め。このままでいいかも
    キッチンはかなり広め。このままでいいかも
  • 左官さんの仕事っぷりが手に取るように分かる・・・
    左官さんの仕事っぷりが手に取るように分かる・・・
  • 景色の奥は大濠公園です
    景色の奥は大濠公園です
  • 収納はかなり多い物件です
    収納はかなり多い物件です
  • 水回りのスペースも充分あります
    水回りのスペースも充分あります
  • トイレ
    トイレ

大濠エリアを代表するレトロマンションのひとつ

sale     住宅
鱗模様のレトロマンション
 
価格:
2,080万円
面積:
65.66㎡
  
所在地: 福岡市中央区大濠
交通: 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分
管理費: 13,500円
修繕積立金: 7,050円

唐人町から六本松の方へと抜けて行く、割と広めの通り沿い。


ここから奥は大濠エリアを象徴するようなレトロマンションがたくさんあるよ、と案内役のために建ってくれているようなこの建物をご紹介します。

ウロコ模様の外観は、左官さんによって一つ一つ丁寧に塗られた手仕事の賜物。

目を細めると当時の作業様子が浮かんできそうなくらい立体的な表情をしています。


室内はというと、クリーニングを入れればそのままでも住めそうですし、リノベ素材としてもいい。


唐人町駅や大濠公園の近さなど住環境の良さを考えてみても、水回りなどの設備状態をみても価格のバランスが取れていて、クロス、フローリングを変えるとか、洋室との間仕切りを取っ払うなど、部分的な改装でもお部屋の雰囲気はグッと良くなると思います。


それなら工事費を含めて住宅ローンの借り入れを行っても、家計の首を締めないレベルで収まりそう。


この年代の建物でよくある、天井が結構低いことや、建物本体の梁が室内を思いっきり横切っていたり、なんてこともなく気になりませんでした。


最上階ということもあって眺望は抜けていて、角度によっては大濠ビューがチラリ。もちろん歩いて公園までもすぐそばです。


  
    

価格 2,080万円 専有面積 65.66㎡
管理費  13,500円 修繕積立金 7,050円
所在地 福岡市中央区大濠
交通 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1975年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン/エレベーター/温水洗浄便座
備考 地目:宅地/施工会社:鹿島建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:65戸/バルコニー面積:7.85㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場無し/ペット不可
情報修正日時 2020年4月10日 情報更新予定日 2020年6月18日
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