更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 我が子と川を眺めて (福岡市中央区草香江の物件) - 福岡R不動産
    メインのLDKは開口広し。右手に樋井川です。建具もキュート。
  • すいません、水面がキラキラとか書いてるんですがこの水位…。この日この時間帯はお休みモード樋井川でした。
    すいません、水面がキラキラとか書いてるんですがこの水位…。この日この時間帯はお休みモード樋井川でした。
  • 二面開口なので採光良し!
    二面開口なので採光良し!
  • まったくズームしてません。校庭目の前。スクールサウンドをご堪能ください。
    まったくズームしてません。校庭目の前。スクールサウンドをご堪能ください。
  • ふわふわっと風がそよぐ穏やかな昼下がり。
    ふわふわっと風がそよぐ穏やかな昼下がり。
  • LDKですが、キッチンがいい意味で独立してる感じで、台所に立つ男としては個人的に好きです。
    LDKですが、キッチンがいい意味で独立してる感じで、台所に立つ男としては個人的に好きです。
  • スッキリとした玄関周り。
    スッキリとした玄関周り。
  • その右手の窓辺にソファでも置いて樋井川眺めてリラックス。
    その右手の窓辺にソファでも置いて樋井川眺めてリラックス。
  • くせの無さも優秀ではないでしょうか。
    くせの無さも優秀ではないでしょうか。
  • おニューのバスルーム。
    おニューのバスルーム。
  • ライト付きで顔色明確です。
    ライト付きで顔色明確です。
  • 納品、施工直後のままのトイレ。
    納品、施工直後のままのトイレ。
  • 玄関入ってすぐの収納。実生活では結構役立つと思います。
    玄関入ってすぐの収納。実生活では結構役立つと思います。
  • 昼寝でもしたくなる風情だな。
    昼寝でもしたくなる風情だな。

とてもバランス感の良い間取り。

sale     住宅 オフィス
我が子と川を眺めて
 
価格:
2,290万円
面積:
68.39㎡
   
所在地: 福岡市中央区草香江
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩5分/西鉄バス「別府橋」停 徒歩2分
管理費: 10,190円
修繕積立金: 8,100円

【価格改定されました】

油山から六本松・西新を経由して百道浜へ流れる樋井川。

川の規模感としては二級河川。対岸で手を振れば気付いてもらえるくらいのキャッチーな川で福岡市民にとっては当たり前の光景とも言える馴染みの深い川です。


本物件は六本松すぐそば。大濠公園にも歩けなくもない距離感である草香江に佇んでいます。

そして、前途した樋井川沿いであります。


この日の天気も晴れ。

春ならではの穏やかな気候が心地よく、本物件の西側バルコニーから眺める川の水面は太陽に照らされキラキラ。


そして、北側バルコニーからは草香江小学校が見えます。というか、もうすぐそこです。

校庭内のマンションよりの位置にブランコと登り棒があるのですが、例えばそこで我が子が遊んでいたとして、17時の門限を超えようものなら、部屋の中から呼ぶ事も出来ます。くらいの距離感です。


なので、子供の声がストレスになりうる方であれば、その時点で向かないのかもしれません。が、子供の歓声を騒音ではなく活気として、このサウンドを楽しんで頂けたら嬉しいです。

あと学校始まれば定期的な「キンコンカン♪」がロングスパンのメトロノームになると思います。


室内については状態も良く、設備のクオリティも含めご不満は生まれないはず!すぐにでも入居可能なコンディションです。


あと、ペットもサイズ規約はあるもののOK、事務所利用も規約はあるもののOK、室内設備は最長10年のアフターサービス保証付き。という充実っぷりも見逃せません。

築年がそこそこ経過してるので、保証があるのは嬉しいですね。


立地自体は六本松駅まで徒歩で約5分、周辺のお店のラインナップの良さは言うまでもなく。バス便も本数多めで利便性については心配ご無用です。というか人によっては本物件の一番の魅力はこれかも。


でも、個人的にはやはりこのロケーションを楽しんでほしいなと。

樋井川は大雨の時以外は大体がゆるーい感じの流れで、いい意味で緊張感の無い川なので寄り添う自然としては気楽な存在です。


あとは繰り返しになりますけど、向いの学校で過ごす子供たちの賑わい。最近の騒々しい世の中、僕ら現役世代の大方の人が経験したことの無い事情で、長期間の休校を強いられている状況下。それでも元気いっぱいに遊んでいる姿に頼もしさと勇気を与えられます。


我が子と川を眺める日常は、人によってはとてもスペシャルなロケーションではないかと思う次第。この騒動を乗り越えた先に待つこの場所での朗らかな生活。想像するだけで自然と笑みがこぼれてきます。


  
  
  

価格 2,290万円 専有面積 68.39㎡
管理費  10,190円 修繕積立金 8,100円
所在地 福岡市中央区草香江
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩5分
西鉄バス「別府橋」停 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 3階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 町内会費:250円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/ウォシュレット/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/追い焚き/2面バルコニー/エレベータ/TVモニタ付きインターホン/全居室収納 
備考 施工会社:鉄建建設株式会社/管理会社:東福互光株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:34戸/バルコニー面積:11㎡/現況:空室/引渡時期:即可/事務所使用相談可/角部屋/設備品アフターサービス保証付き(詳細はお問合せください)/ペット相談可
情報修正日時 2020年7月28日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。