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  • 最上階のやすらぎ (福岡市早良区南庄の物件) - 福岡R不動産
    遠くに映る山々、青く広い空。いう事なし!
  • これだけの広さ有れば家キャンプも可能そうです。(お料理はお部屋で)
    これだけの広さ有れば家キャンプも可能そうです。(お料理はお部屋で)
  • リフォーム済み。向こうに見えてるのは南向きのメインバルコニー。採光良好です。
    リフォーム済み。向こうに見えてるのは南向きのメインバルコニー。採光良好です。
  • 琉球畳で和室はアップデート。
    琉球畳で和室はアップデート。
  • 視界を遮るものは見える範囲内にはありません。最上階の特権です。
    視界を遮るものは見える範囲内にはありません。最上階の特権です。
  • カウンターキッチン。ちょっと暗い感じなのは僕の撮影技量によるものです。。。
    カウンターキッチン。ちょっと暗い感じなのは僕の撮影技量によるものです。。。
  • 3口コンロ、家事導線もしっかり確保。
    3口コンロ、家事導線もしっかり確保。
  • ルーバルへの入り口となるお部屋。とっても明るいです。
    ルーバルへの入り口となるお部屋。とっても明るいです。
  • もちろんバスルームもピカピカの新一年生です。
    もちろんバスルームもピカピカの新一年生です。
  • ザ・シンプルドレッサー。
    ザ・シンプルドレッサー。
  • トイレは普通。
    トイレは普通。
  • 収納もしっかり確保。
    収納もしっかり確保。
  • 比較的コンパクトな和室ですが、リビング繋ぎで使用頻度は高そうです。
    比較的コンパクトな和室ですが、リビング繋ぎで使用頻度は高そうです。
  • 右手の出窓もイイ感じ。どのお部屋も開口部に面してるので明るいです。
    右手の出窓もイイ感じ。どのお部屋も開口部に面してるので明るいです。

ニョキッと突き出したルーバルがチャーミング。

sale     住宅
最上階のやすらぎ
 
価格:
1,890万円
面積:
73.44㎡
  
所在地: 福岡市早良区南庄
交通: 西鉄バス「原北中学校前」停 徒歩6分/地下鉄空港線「室見駅」 徒歩16分
管理費: 5,500円
修繕積立金: 10,890円

最近あれです。

コロナの渦中にあり、中々身動きも取りづらい状況下にあると、

物件見てて、自然と目につくの景色が良い。とか空が広そう。

とか。そういう系のものに。

堅苦しい状況に対する、無自覚なアンチテーゼなのでしょう。


というわけで、行ってきましたルーバル物件。


エリアとしてはここ数年、住環境の良さや学校区も人気の南庄。ファミリー世帯の方には注目を集める地域です。202号線や室見川にほど近く、ロードサイド店をメインにした生活圏の便利さと、公園や学校、病院などの充実さを併せ持つエリアかなと思います。


物件自体はマンション最上階、階段なしというハードなポジションに位置する本物件ですが、マンション自体が割と低層なので階段自体のけあげも低く負担はさほど感じませんでした。


さて、室内はリフォーム済みということで設備関係は最新です。問題なし。南に向いたメインバルコニーは目の前に高い建物なしで採光良好。間取り自体はいたってベーシックな間取りで、このあたりまでは特に目立ったトピックも正直なし。


ですが、お待ちかねのルーバルですよ。やっぱり開放感が素晴らしく、まあ~気持ち良いです!


比較的低層マンションという事で、眺望の種類としては「見おろす景色」という感じではないのですが、さえぎるものの無い遠景はやっぱり気持ちが良く、その清々しさは騒々しい情勢下のハートにはひときわ染み入ります。


余談ですが、学校の休校などもあって、この日は我が子二人を連れて写真撮影に向かったのですが、彼らのテンションも爆上がり。仕事柄とR不動産という所属柄、僕らは見慣れたものですが、改めて広いバルコニー、広い空の下、というロケーションはとびっきりのものなんだな。と思いました。


エリアはヨシ、室内はグッドコンディション。ちょっと物足りない意匠的な部分は物件価格自体が比較的やさしめなので、コスト的に許せば自分たちでやってしまうのも当然ありかと。多分、床を張り替えたり、クロスを変えたりだけで全然違うはずです。



難しい世の中のコンディションにはありますが、せめてマイホームでは、開放的なメンタルでいたいもの。改めて見直したいルーバルがハートにもたらす潤い。最上階のやすらぎをぜひどうぞ。


  
  
  

価格 1,890万円 専有面積 73.44㎡
管理費  5,500円 修繕積立金 10,890円
所在地 福岡市早良区南庄
交通 西鉄バス「原北中学校前」停 徒歩6分
地下鉄空港線「室見駅」 徒歩16分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 駐車場料(近隣確保):6,000円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/給湯/ウォシュレット/システムキッチン/シャンプードレッサー/室内洗濯機置場/浴室乾燥機/ルーフバルコニー(30.92m2)/2面バルコニー/駐輪場/全居室収納/シューズボックス/3口コンロ以上
備考 管理形態:全部委託/総戸数:31戸/バルコニー面積:38.85㎡/現況:空室/引渡時期:即可
情報修正日時 2020年4月9日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。