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物件詳細情報
 

  • レトロ・オン・ザ・コーナー (福岡市中央区伊崎の物件) - 福岡R不動産
    サイズ感、レトロ度、共に絶妙
  • カフェとかカレー屋さんとかも合いそうな感じ
    カフェとかカレー屋さんとかも合いそうな感じ
  • カーペットを剥いだら土間になっているようなので剥いじゃいましょう
    カーペットを剥いだら土間になっているようなので剥いじゃいましょう
  • 天井は抜いてもそこまで高くはならないかも
    天井は抜いてもそこまで高くはならないかも
  • このスペースも活かせます
    このスペースも活かせます
  • 水回りは全て新設されています
    水回りは全て新設されています
  • トイレはウォシュレット付き
    トイレはウォシュレット付き
  • 洗面台
    洗面台
  • ちょっとした階段下収納
    ちょっとした階段下収納
  • 化粧次第で良い顔になりそうです
    化粧次第で良い顔になりそうです

サイズ感、レトロ度、共に絶妙

rent     オフィス その他・店舗
レトロ・オン・ザ・コーナー
 
賃料:
5万5,000円 (税込)
面積:
24.5㎡
    
所在地: 福岡市中央区伊崎
交通: 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 5ヶ月  礼金: なし

僕好みの物件に出会いました。


可愛らしいサイズ感、レトロ度、どれを取っても絶妙に好きです。


今回、オーナーさんにこの建物の相談をいただいたのですが、ここ数年は1F区画を放置していて、それ以前はバイクガレージとして個人的に貸されていたそうで、そんなのもったいなさすぎる!ということで食い気味に募集へ手をあげさせていただきました。


しかも角地路面というポジショニングも良い。


カフェ、最近の流行りであればカレー屋さんみたいな店舗系でも、オフィス系でも、どれも合いそうです。


物件横にちょっとだけあるスペースも、軽自動車ならギリギリ停めれそうではあるんだけれども、例えばウッドデッキを敷いてテーブルを置いてみたり、そんな使い方を視野に入れれば、もっとこの建物のポテンシャルを活かせそうです。


室内はというと、オーナーさんの配慮ですぐにでも入居できるようにと、最低限の工事はしていただいておりますが、基本的には改装自由。


カーペットを剥がせば土間が広がっているようですし、天井を取っ払っても大丈夫です。なお、体感では現状の天高は少し低く感じる気がします。


オーナーさんはかなり理解のある方なので、皆さんの思うがままの妄想を是非、形にしてみるのはどうでしょう。



  
   

賃料 5万5,000円(税込) 専有面積 24.5㎡
敷金  5ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区伊崎
交通 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1階
築年 1976年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/温水洗浄便座
備考 軽自動車のみ駐車可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年4月4日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。