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  • ルーバルから六本松を眺める (福岡市中央区六本松の物件) - 福岡R不動産
    六本松中心部を眺めるルーバル。
  • 柔らかな風合いの床材が心地よさを演出。
    柔らかな風合いの床材が心地よさを演出。
  • 程よい大きさのルーバル。これくらいがマジで丁度いいです。
    程よい大きさのルーバル。これくらいがマジで丁度いいです。
  • こんな天気でも油山がはっきり見渡せる視界の良さ。
    こんな天気でも油山がはっきり見渡せる視界の良さ。
  • とても爽やか。写真右手がルーバルへの入り口。
    とても爽やか。写真右手がルーバルへの入り口。
  • 家事導線しっかり確保のキッチン。
    家事導線しっかり確保のキッチン。
  • この日の天気が曇りでさえなければもっと気持ち良かっただろうと思います。
    この日の天気が曇りでさえなければもっと気持ち良かっただろうと思います。
  • ルーバルじゃない方もそこそこ奥行きがあっていい感じです。
    ルーバルじゃない方もそこそこ奥行きがあっていい感じです。
  • 広めの玄関はシューズクローゼット付き。
    広めの玄関はシューズクローゼット付き。
  • 洗面台ももちろんおニュー。
    洗面台ももちろんおニュー。
  • トイレは窓付。右手には収納ボックスも。
    トイレは窓付。右手には収納ボックスも。
  • 何気に建具も悪くない感じ。
    何気に建具も悪くない感じ。
  • ゆったりサイズのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きという高機能。
    ゆったりサイズのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きという高機能。
  • 西側を望む眺望は抜け感抜群。
    西側を望む眺望は抜け感抜群。
  • 全体的に癖のないシンプルなお部屋です。
    全体的に癖のないシンプルなお部屋です。
  • 各居室収納つきは当たり前。
    各居室収納つきは当たり前。
  • 各居室が開口部ごしに外と面しているのもGOOD。廊下向いている窓って暗くなりがちなので。
    各居室が開口部ごしに外と面しているのもGOOD。廊下向いている窓って暗くなりがちなので。

六本松中心部を眺めるルーバル。

sale     住宅
ルーバルから六本松を眺める
 
価格:
3,380万円
面積:
87.29㎡
  
所在地: 福岡市中央区六本松
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分/西鉄バス「梅光園1丁目」停 徒歩3分
管理費: 19,200円
修繕積立金: 18,330円

【価格改定されました】


小気味の良い店舗が軒を連ねる六本松の駅裏。

少し前までは古めのアパートや長屋ぽい住宅なんかが

かつての学生街だった頃を連想させても、いました。


が、現在はそれらの名残ともいえる物件たちにセンスの良い商い人の方々が集い、日々人の行き交う注目エリアへと変貌を遂げております。

そして本物件はその筋沿いの最南端に位置。大前提ですが歩いてすぐが前途した六本松の中心街なのでいわずもがな利便性は全くのノープロブレム。


とりあえず写真をどうぞ。

六本松を見渡す、好立地なルーバルがここにはあります。

しかも絶妙なそのサイズ感。


特大サイズのなんじゃこりゃ?!っていうルーバルも面白いですが、実生活の感覚からするとこれくらいが普段使いに丁度良い。

椅子をおいて、テーブルをおいて、サンシェードでも広げてたら自然と足が伸びるアウトドアリビングにきっとなります。


もう一方で、普通の方のバルコニーも何気に奥行きがあっていい感じです。椅子を並べても導線をつぶさない程よい広さ。

それぞれに共通して言えるのは眺望の良さと開放感なのは言うまでもありません。


ここまできて言うのもですが、室内はリノベ済みなのでコンディションも全くのノープロブレム。しつらえもシンプルなので特に不満という不満も浮かばないかと。


アウトラインでいうと、敷地内駐車場は現在空いてはいますが、空き状況と機械式区画か否かは都度確認をとのこと。またペットは残念ながら不可との回答でした。


近くには公園もありますし、歩いてすぐの場所にはスーパーに病院に保育園なども。様々生活のしやすさを構成する素材は揃っているかと思います。


再開発以降、注目を浴びる六本松ですが、記したように確かな住まいやすさも人気の理由です。

ルーバルから六本松を眺める生活。タワーマンションのような派手な景色ではないですけど、きっと小気味良い居心地の良さを感じ取って頂けるはずです。



  
  
  
  

価格 3,380万円 専有面積 87.29㎡
管理費  19,200円 修繕積立金 18,330円
所在地 福岡市中央区六本松
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分
西鉄バス「梅光園1丁目」停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1994年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 ルーフバルコニー使用料:350円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/給湯/収納スペース/システムキッチン/バルコニー/ルーフバルコニー(17.57m2)/2面バルコニー/エレベータ/オートロック(電子キー)/浴室暖房乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座
備考 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:29戸/バルコニー面積:20.7㎡/現況:空室/引渡時期:即可/小学校:福岡市立草ケ江小学校/中学校: 福岡市立城西中学校/町内会費:年間3,000円
情報修正日時 2020年5月13日 情報更新予定日 2020年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。