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  • 六つ角の秘密基地 (福岡市中央区薬院の物件) - 福岡R不動産
    家具のチョイスも参考にしたいところです。
  • 玄関側から。
    玄関側から。
  • 洋服とカーテンで仕切られたベッドスペース。
    洋服とカーテンで仕切られたベッドスペース。
  • キッチン。室内との親和性がすごい。
    キッチン。室内との親和性がすごい。
  • 壁面は丁寧なモルタル仕上げ。
    壁面は丁寧なモルタル仕上げ。
  • 艶無し素材のトルグスイッチ。ナイスチョイス。
    艶無し素材のトルグスイッチ。ナイスチョイス。
  • 脱衣所。トイレも同室になります。
    脱衣所。トイレも同室になります。
  • トイレ。
    トイレ。
  • 洗面台。
    洗面台。
  • お風呂は未改装のまま。
    お風呂は未改装のまま。
  • バルコニー。
    バルコニー。

家具のチョイスも参考にしたいところです。

sale     住宅 オフィス
六つ角の秘密基地
 
価格:
3,000万円
面積:
54.89㎡
    
所在地: 福岡市中央区薬院
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分/西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩7分
管理費: 12,600円
修繕積立金: 12,800円

インダストリアルな雰囲気が魅力的な当物件。


素材感を残した躯体やモノトーンな床材をはじめ、キッチンなどの設備やスイッチなどの細かいパーツのチョイスにも一貫性があり、男の秘密基地感が溢れ出てました。


しかもこのお部屋、リノベ完成からわずか2年程しか経過していないということで、とても綺麗な状態での募集となります。


物件購入後に要する改装や資金調達の手間などを考えると、刺さる方には朗報と言えそう。


売主さん自身は単身暮らしということで、間取りは敢えてのワンルーム。


現状は、カーテンとオープンクローゼットを使って仕切ることで寝室スペースを確保していますが、好みや居住人数によっては一部屋増やしてもいいかもです。


立地は、薬院六つ角交差点のすぐそば。

利便性においては都市部の一等地と言える場所ですが、反面、雑踏とのお付き合いは避けられないでしょう。


ただ、建物の中でも、表の道路から奥に入り込んだ区画になるため、日常的な車の走行音や雑音が気になることはないかと。


その分、バルコニーからの眺望は望めないものの、採光自体はさほど悪くない印象でした。


相談次第になりますが、家具家電等も極力お譲りできればという売主さんのご意向があり、市内中心部でリノベ系をお探しの方にはもちろん、セカンドハウスとして購入し、そのまま利用したいという方にとっても良い選択かもしれません。


実は、個人的にも結構タイプなお部屋でして。


友達の家がここだったら、確実に嫉妬するだろうなあ。


  
  

価格 3,000万円 専有面積 54.89㎡
管理費  12,600円 修繕積立金 12,800円
所在地 福岡市中央区薬院
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分
西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き11階建て 所在階 9階
築年 1974年 土地権利 所有権
敷地面積 913.07㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エアコン/給湯/追焚機能/エレベーター
備考 地目:宅地/管理会社:自主管理/管理形態:全部委託/総戸数:79戸/現況:居住中/引渡時期:相談/駐輪場/バイク置き場/校区:福岡市立警固小学校(510m)、 福岡市立警固中学校(1,144m)
情報修正日時 2020年3月24日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。