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  • 美しき要塞 (福岡市中央区小笹の物件) - 福岡R不動産
    とにかく丘の上で存在感を放っております
  • 3F吹き抜け
    3F吹き抜け
  • 屋上からの眺望
    屋上からの眺望
  • アールを描くこの柵が可愛い
    アールを描くこの柵が可愛い
  • 玄関、ガレージ
    玄関、ガレージ
  • ガレージ横にはトランクルームも
    ガレージ横にはトランクルームも
  • 2Fリビング
    2Fリビング
  • 1F応接室
    1F応接室
  • 1F応接室
    1F応接室
  • 2Fリビングはダイニングからスキップフロアになっています
    2Fリビングはダイニングからスキップフロアになっています
  • リビング奥は6mくらいありそうな天高
    リビング奥は6mくらいありそうな天高
  • 2Fダイニング
    2Fダイニング
  • 2Fダイニング
    2Fダイニング
  • 2Fキッチン
    2Fキッチン
  • 2Fゲストルーム
    2Fゲストルーム
  • 2F廊下
    2F廊下
  • 2Fお風呂
    2Fお風呂
  • 2Fテラス
    2Fテラス
  • 3F寝室
    3F寝室
  • 3F寝室
    3F寝室
  • 3F寝室
    3F寝室
  • 3Fテラス
    3Fテラス
  • 2F-3Fへの階段
    2F-3Fへの階段
  • 3F廊下
    3F廊下
  • 3F書斎
    3F書斎
  • 3F収納 スキップフロアになっています
    3F収納 スキップフロアになっています
  • 書斎から屋上への階段
    書斎から屋上への階段
  • 素敵な顔です
    素敵な顔です

とにかく丘の上で存在感を放っております

sale     住宅 オフィス
美しき要塞
 
価格:
6,000万円
面積:
260.02㎡(建物)
247.53㎡(敷地)
     
所在地: 福岡市中央区小笹
交通: 西鉄バス「小笹」停 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

◆オーナーチェンジ物件につき内覧は出来ません◆


直線と曲線、コンクリと植栽が美しく纏まった建物。


裏手に回り中庭から上を見上げれば、鉄格子と鉄柱、張り巡るグレーチングと、その姿はさながら要塞のようで、表からとはまた違った表情です。


ゆったりとした室内は、各階、天高もあって開放的。RCの重厚感に、あたたかみのある木と塗色が居心地を演出しています。


大きめの開口からは高台ならではの眺望、緑豊かな小笹の借景が。屋上テラスからの360度のパノラマビューは感動もの。夏には福岡市内の花火大会を屋上テラスから観覧することが出来、最高のロケーションです。


また、要塞と表現した無機質なアイアンも室内から眺めれば自然と対照的な存在であるにも関らず不思議と調和を感じるという面白さ。それもそのはず、実は、福岡でも有名な建築家の方のお仕事です。


数年前に設備関係をリフレッシュ、外壁を全面補修。オーナーも「美」を演出するお仕事である故、とても大切に建物を管理されていらっしゃいます。


と、とってもおすすめしたい建物なのですが、実は現状は賃貸で貸出中。入居者さんがおりますので、内覧は出来ません。美しき要塞に暮らす、そんな日を夢見て…オーナーになっていただきたく。



※警備保証システム ALSOK24時間セキュリティ 警備料は居住者が賃料とは別途負担しています。

※植栽管理 植栽管理料は居住者が賃料とは別途負担しています。

※写真は全て、現賃借人入居前の写真になります。



<延床面積>

1F:53.72㎡

2F:95.28㎡

3F:74.72㎡

ビルトイン駐車場:36.30㎡

ーーーーーーーーーーーーー

合計260.02㎡



<テラス>

1F中庭:26.04㎡

2Fテラス:5.98㎡

2Fバルコニー:6.44㎡

3Fテラス:7.52㎡

屋上テラス:16.48㎡

ーーーーーーーーーーーー

合計62.48㎡


  
  
  
  
  
  
  
   

価格 6,000万円 建物面積 260.02㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市中央区小笹
交通 西鉄バス「小笹」停 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1-3階
築年 1993年 土地権利 所有権
敷地面積 247.53㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 ビルトインエアコン(4基)/電力量店舗用アンペア使用/システムキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ(2箇所)/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/ウォークインクローゼット/24時間セキュリティ(ALSOK)/電動シャッター付車庫/トランクルーム/玄関自動ロック/駐車場(2〜4台駐車可)
備考 地目:宅地/施工会社:(株)コスモ建設/総戸数:1戸/バルコニー面積:62.48㎡/現況:賃貸中/引渡時期:相談/設計:三浦紀之建築工房/第二種15M高度地区/風致地区/校区:小笹小・平尾中/オーナーチェンジ物件
情報修正日時 2020年3月6日 情報更新予定日 2020年7月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。