更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 光るセンスと、那珂川らしさ (那珂川市仲の物件) - 福岡R不動産
    空間と眺望が心地良く混ざり合うリビング。
  • オーナーのセンスが伝わる、素敵な空間です。
    オーナーのセンスが伝わる、素敵な空間です。
  • タイルがかわいいキッチン。眺めもナイス。
    タイルがかわいいキッチン。眺めもナイス。
  • リビングを反対から。キッチン裏の壁面は下地材のまま。
    リビングを反対から。キッチン裏の壁面は下地材のまま。
  • 那珂川らしい、開放的な眺望。
    那珂川らしい、開放的な眺望。
  • 寝室。
    寝室。
  • 竣工当時のキッチンですが、綺麗です。(換気扇は交換済)
    竣工当時のキッチンですが、綺麗です。(換気扇は交換済)
  • 壁側には素敵な造作収納がたくさん。
    壁側には素敵な造作収納がたくさん。
  • ウッドデッキ仕様のバルコニー。
    ウッドデッキ仕様のバルコニー。
  • 多少傷はありますが、いい具合に馴染んでます。
    多少傷はありますが、いい具合に馴染んでます。
  • この辺も剥がしかけだったりします。
    この辺も剥がしかけだったりします。
  • この開口のおかげで、脱衣所が暖かいんだとか。
    この開口のおかげで、脱衣所が暖かいんだとか。
  • 無垢材にアイアンをMIX。かっこいいです。
    無垢材にアイアンをMIX。かっこいいです。
  • 夏の花火は室内からも。
    夏の花火は室内からも。
  • お風呂も竣工当時のままですが、水栓のみ交換済です。
    お風呂も竣工当時のままですが、水栓のみ交換済です。
  • トイレ。
    トイレ。
  • シューズボックスも一部造作。
    シューズボックスも一部造作。
  • 入居者専用の公園もあり。
    入居者専用の公園もあり。
  • 春には桜が綺麗だそう。
    春には桜が綺麗だそう。
  • 来客時に重宝する、コインパーキング。
    来客時に重宝する、コインパーキング。
  • 建物入口。清掃等、管理はバッチリな印象。
    建物入口。清掃等、管理はバッチリな印象。
  • 総戸数は205。大型マンションです。
    総戸数は205。大型マンションです。
  • 築年数を感じさせない外観。
    築年数を感じさせない外観。
  • 共用部からの眺望。駐車場の奥は川。
    共用部からの眺望。駐車場の奥は川。
  • 新しくはないものの、気の良さを感じるマンションです。
    新しくはないものの、気の良さを感じるマンションです。

空間と眺望が心地良く混ざり合うリビング。

sale     住宅
光るセンスと、那珂川らしさ
 
価格:
1,300万円
面積:
55.01㎡
      
所在地: 那珂川市仲
交通: JR博多南線「博多南」駅 徒歩25分/西鉄バス「現人橋」停 徒歩4分
管理費: 2,900円
修繕積立金: 5,800円

那珂川市といえば、R不動産でも移住促進のお手伝いをさせていただいている南畑地区をはじめ、豊かな自然環境と都市部へのアクセスの良さを併せ持った、いま注目度の高いエリアです。


当物件自体、西鉄大橋駅までバスで1本、福岡市中心部まで車で30分以内、そして自然豊かな中山間地域までも10分程度で到着可能。


最寄りの博多南駅まではそれなりの距離がありますが、そこから博多駅までは10分以内で到着できるという点も、知る人ぞ知る那珂川の魅力でしょう。


さてさて、室内は元々3DKだった間取りを1LDKに改装済み。


長年、店舗設計のキャリアを積んできたオーナー自らが手がけたとあって、マホガニーにオーガニックのミツロウを施した床材や、無垢材が惜しみなく使われた各所造作収納など、抜群のセンスでまとめられた、居心地の良い空間に仕上がっています。


その他にも、対面仕様にしたキッチンや、無垢床の下に隠された防音マット、脱衣所や寝室に空気の流れを作るための開口など、細やかな部分への配慮は、やはりその道のプロといったところ。


ただ、それほど長い期間居住されていなかったということもあって、一部の壁面が下地ボードのままだったりと、実は改装自体、道半ばの状態です。


現状のままお引き渡しとなりますが「こちらで手を入れて価格が上がってしまうより、最後の一手間、購入者さんの好みに仕上げてもらう方が楽しいのでは?」という、空間作りの醍醐味を熟知している、オーナーらしいご配慮でもあるわけでして。


個人的には、結構グッとくるポイントかつ、改装前提の方にとってはラッキーでしかないのですが、煩わしさを感じそうな人は予めご了承ください。


東と南の二面採光はやはり正義で、物理的にはもちろん、雰囲気的にもお部屋を明るく彩ってくれていました。


バルコニーはゆとりを感じるサイズ感かつ、豊かな山々が広がる那珂川らしい眺望が楽しめるうえ、夏には市内の花火大会を鑑賞できるそう。


広さ的に、1人でゆったり、2人でベストなサイズ感ではありますが、入居者専用の公園や、BBQスペースの存在、冒頭の自然環境などに目を向ければ、実際にオーナーがそうであったように、子育て世帯にも検討してほしいと思ってしまいます。


室内ばかりに目がいきがちですが、建物や周辺環境にも沢山の魅力とゆとりを感じられる当物件。


その中にあって、ハイセンスな一室を引き継げるチャンスですよ。


※収納も含め、お引き渡しを想定しています。

※家電製品等は付帯しません。


  
  
  
  
  
  
  

価格 1,300万円 専有面積 55.01㎡
管理費  2,900円 修繕積立金 5,800円
所在地 那珂川市仲
交通 JR博多南線「博多南」駅 徒歩25分
西鉄バス「現人橋」停 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造/鉄筋コンクリート造陸屋根14階建て 所在階 7階
築年 1995年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/キッチン(3口)/トイレ(温水洗浄便座付き)/給湯
備考 地目:宅地/管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス/総戸数:205戸/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場空き有り(5,000円/月)/駐輪場/バイク置き場/マンション専用公園/マンション専用BBQ施設あり(800円/3h)
情報修正日時 2020年2月22日 情報更新予定日 2020年4月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。