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  • 希望のオレンジ (宗像市神湊の物件) - 福岡R不動産
    正面外観と敷地。西洋風の可愛い平屋です。
  • 前面道路や海との距離感。
    前面道路や海との距離感。
  • 客室から眺める景色。
    客室から眺める景色。
  • ウッドデッキ。築16年、痛みはそれなり。
    ウッドデッキ。築16年、痛みはそれなり。
  • ご覧の天井。窓付きです。
    ご覧の天井。窓付きです。
  • 薪ストーブも完備してます。
    薪ストーブも完備してます。
  • 室内。奥がステージ。
    室内。奥がステージ。
  • 別角度からの室内。カウンター付きです。
    別角度からの室内。カウンター付きです。
  • 切り取っても、絵になる壁面。
    切り取っても、絵になる壁面。
  • 綺麗な山も堪能できます。
    綺麗な山も堪能できます。
  • 入口側とアプローチ。
    入口側とアプローチ。
  • 建物裏手。
    建物裏手。
  • 油っぽさを感じないキッチン。驚き。
    油っぽさを感じないキッチン。驚き。
  • トイレ。(男女別で2箇所有り)
    トイレ。(男女別で2箇所有り)

正面外観と敷地。西洋風の可愛い平屋です。

sale     その他・店舗
希望のオレンジ
 
価格:
5,980万円
面積:
120.48㎡(建物)
2,045㎡(敷地)
           
所在地: 宗像市神湊
交通: 西鉄バス「道の駅むなかた」停 徒歩12分
管理費: なし
修繕積立金: なし

音に魅せられ、音を提供する場の経営を生業にしてきたオーナーさん。


大阪からの移住後に、著名なピアノ調律師監修の元、音の響きに拘って建築したライブハウス兼レストランが、宗像にある「はてぃくば」です。


遮音性の低い木造戸建での音出し営業を、周辺住民からすんなりと受け入れられた過程において、この広大な敷地が好材料になった。というのは僕の憶測ですが、それが600坪超えとくれば、勝手に断言したくもなるというもの。


室内で印象的なのは、ワイドな採光面と躯体現しの天井。

そこから建物の前に広がる河口と海、さらには遠くの山々を開放的に楽しめる作りに、自然と気分が上がります。


床も含めて木造倉庫のようでかっこいいし、味付け次第では、いかような雰囲気にも化けてくれそう。


なお、都市計画法上、増築の規定はあるものの(既存建物の約0.5倍程度)可能なので、外周りのブラッシュアップに加えて、ぜひご検討ください。


「物凄く厨房が綺麗ですね!」と僕が伝えると「営業後に、必ず丁寧に掃除をしてきた」と胸をはって返してくれた売主さん。(事実、個人的にはこれまで見た中でNO.1)


建物への愛着や管理の丁寧さが十分すぎるほど伝わってくるシーンだけに、年齢による引退を理由に売却に踏み切ったその寂しさは、察するに余りあるものでした。


ちなみに「はてぃくば」とは、ヘブライ語で「希望」を意味する言葉だそう。


愛を注がれ続けたこのオレンジが、次の買主さんに希望をもたらしてくれることを願ってやみません。


※間取り図は準備中です(間取りは以下の通り)

1.厨房

2.ホールスペース

3.事務所

4.ストックヤード

  
  
  

価格 5,980万円 建物面積 120.48㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 宗像市神湊
交通 西鉄バス「道の駅むなかた」停 徒歩12分
建物構造 木造/軸組工法1階建て 所在階 1階
築年 2004年 土地権利 所有権
敷地面積 2,045㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 20%/60%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/上下水道/エアコン(天カセ)/薪ストーブ/業務用キッチン/トイレ(2箇所)
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社立石工務店/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/自然公園区域(第3種特別地域)/景観計画区域(景観重点区域Ⅰ)/駐車スペース(多数有り)/校区(宗像市立玄海小学校=1739m、宗像市立玄海中学校=1736m)/ペット可
情報修正日時 2020年1月21日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。