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  • 古門戸に眠る地下空間 (福岡市博多区古門戸町の物件) - 福岡R不動産
    天井の構造が印象的。スケルトン渡しです。
  • ご覧の天高。地下にあって嬉しいポイント。
    ご覧の天高。地下にあって嬉しいポイント。
  • 共用部階段。上階ステップ裏の影がいい感じ。
    共用部階段。上階ステップ裏の影がいい感じ。
  • この明暗具合に気分が上がります。
    この明暗具合に気分が上がります。
  • 連続窓が個性的な外観です。
    連続窓が個性的な外観です。
  • 別角度から。
    別角度から。

天井の構造が印象的。スケルトン渡しです。

rent     オフィス その他・店舗
古門戸に眠る地下空間
 
賃料:
19万8,000円 (税込)
面積:
106.5㎡
   
所在地: 福岡市博多区古門戸町
交通: 地下鉄空港線/箱崎線「中洲川端」駅 徒歩9分/地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩9分/西鉄バス「博多五町」 停 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 5ヶ月  礼金: なし

デザインのエッジの利き具合では福岡でも定評のある古門戸のコンバージョンビル。


元々はある企業の自社ビルとして建築家により設計されたものであり、築はなんと1965年。しかもリノベーションなんて言葉や考え方が浸透していない時代に、歳月を感じさせないデザインを活かして見事に再生されています。


実は過去にも、住居や事務所として登場している当物件ですが、今回は店舗利用可能な地下1階の区画。


室内はスケルトンですが、網の目状に張り巡らされた梁が見た目にも印象強く、空間の遊び要素として、ぜひ活かしていただきたいところ。


また、天井もかなり高めとあって、「地下」というワードから連想する、窮屈さみたいなものは感じません。


そこに行き着くまでの階段や通路などの共用部には、やはり、当ビルらしい世界観が展開されていて、来客者の気分を盛り上げてくれそう。


なお、物件自体は角地に位置しつつ、当区画の専用入口がありますので、通行人からの視認性は高めかと。


また、飲食店や音出し行為も相談可と、可能性の扉は全開です。


さらに、特筆すべきはその契約条件で、入居日から6ヶ月間のフリーレント(賃料免除)が付いてきます。

工事や計画に時間を要する店舗運営にとって、絶好のチャンスではないでしょうか。


誰が、どんな形で、地下への扉を開くのか。


個人的にも、楽しみでなりません。


※契約開始から6ヶ月間フリーレント


    

賃料 19万8,000円(税込) 専有面積 106.5㎡
敷金  5ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市博多区古門戸町
交通 地下鉄空港線/箱崎線「中洲川端」駅 徒歩9分
地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩9分
西鉄バス「博多五町」 停 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 B1階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備
備考 募集戸数:1戸/要火災保険契約
情報修正日時 2020年1月17日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。