賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

106.5㎡

デザインのエッジの利き具合では福岡でも定評のある古門戸のコンバージョンビル。

元々はある企業の自社ビルとして建築家により設計されたものであり、築はなんと1965年。しかもリノベーションなんて言葉や考え方が浸透していない時代に、歳月を感じさせないデザインを活かして見事に再生されています。

実は過去にも、住居や事務所として登場している当物件ですが、今回は店舗利用可能な地下1階の区画。

室内はスケルトンですが、網の目状に張り巡らされた梁が見た目にも印象強く、空間の遊び要素として、ぜひ活かしていただきたいところ。

また、天井もかなり高めとあって、「地下」というワードから連想する、窮屈さみたいなものは感じません。

そこに行き着くまでの階段や通路などの共用部には、やはり、当ビルらしい世界観が展開されていて、来客者の気分を盛り上げてくれそう。

なお、物件自体は角地に位置しつつ、当区画の専用入口がありますので、通行人からの視認性は高めかと。

また、飲食店や音出し行為も相談可と、可能性の扉は全開です。

さらに、特筆すべきはその契約条件で、入居日から6ヶ月間のフリーレント（賃料免除）が付いてきます。

工事や計画に時間を要する店舗運営にとって、絶好のチャンスではないでしょうか。

誰が、どんな形で、地下への扉を開くのか。

個人的にも、楽しみでなりません。

※契約開始から6ヶ月間フリーレント