賃料：

24万6,400円～28万1,600円

面積：

105.78㎡

【1階が契約済みとなりましたので、現在は2階、3階のみの募集となります。】

この度、元歯医者さんだった築43年の建物をまるごとスケルトンにして1棟もしくは1フロア、この両面で募集を開始することになりました。

基本的には配管工事まではオーナーサイドで行い、その時点でのお引き渡しとなります。

オフィスや店舗を「イチからを作りたい！」という方にとってはむしろベストな状態ではないでしょうか。

また、外観の写真をご覧になっていただきたいのですが、建物の全面道路をまっすぐ行くと、突き当たりにあるのはなんと大濠公園。

目の前に公園ビューが広がってる訳ではないけれど、週末を中心に大濠公園への来園者も多いし、地下鉄の駅もすぐなので、視野を広げると面白い立地かもしれません。もちろん自分自身にもありがたい存在かと。

1棟での利用を考えたときに、パッと思いついたのは個人的願望ではシェアオフィス。

天神・博多エリアではそれなりに増えてきましたが、大濠エリアなら、仕事の合間に大濠公園でランニングできるのがいいなぁ。

と言っても、みなさまのいろんなアイデアで料理していただきたい素材。1棟まるごと自社オフィスなんてのもいいし、各フロア単体の区画でも、飲食店などが入居して、レトロな建物との良いギャップを感じれるような空間になれば物件全体が素敵な雰囲気になりそうなイメージが湧きます。

可能性は無限大にあるこの物件に皆さんはどんな想像をしますか？

※図面はない為、ご了承ください。

◆各区画の場合◆

1階（99.17㎡）：363,000円(契約済)

2階（105.78.㎡）：281,600円（募集中）

3階（105.78㎡）：246,400円（募集中）