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  • リバーサイド我が家 (福岡市中央区清川の物件) - 福岡R不動産
    リバーサイドのホワイトレジデンス
  • 柔らかな陽が差し込むリビング。
    柔らかな陽が差し込むリビング。
  • こんな感じで小気味良い空間です。
    こんな感じで小気味良い空間です。
  • 紛れもないナイスビュー。
    紛れもないナイスビュー。
  • 共用部も結構カッコイイです。
    共用部も結構カッコイイです。
  • 玄関は土間仕立て。
    玄関は土間仕立て。
  • 作り付けの棚に置くには収容量豊富なクローゼット。
    作り付けの棚に置くには収容量豊富なクローゼット。
  • リビング併設の洋室です。
    リビング併設の洋室です。
  • バルコニー側からの自然光を取り込みます。
    バルコニー側からの自然光を取り込みます。
  • タイル・アイアン。
    タイル・アイアン。
  • 広すぎず狭すぎず、使いやすそうです。
    広すぎず狭すぎず、使いやすそうです。
  • 洋室にはアーチ形の入口をしたクローゼットが。
    洋室にはアーチ形の入口をしたクローゼットが。
  • 天井の仕上げにも余念がありません。
    天井の仕上げにも余念がありません。
  • 明るいリバーサイド。
    明るいリバーサイド。
  • トイレはリバーサイド。
    トイレはリバーサイド。
  • お風呂もリバーサイド。
    お風呂もリバーサイド。
  • OhOhOhリバーサイド。
    OhOhOhリバーサイド。

リバーサイドのホワイトレジデンス

sale     住宅
リバーサイド我が家
 
価格:
2,680万円
面積:
68.04㎡
   
所在地: 福岡市中央区清川
交通: 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩11分
管理費: 7,700円
修繕積立金: 10,660円

誰も知らない夜明けが明けた時・・・

には本物件の場合、東から昇る太陽がすぐそばの川の水面を

キラキラと照らし、リビングに差し込むのでしょう。

う~んステキ。


今回はマンション自体のネーミングも含め界隈では有名な

ヴィンテージマンションの一室をピックアップ。

川沿いに長年佇むシンボリックな建物でもあります。


そんな名作に新しい風を。本物件を手がけたのは近年めざましい躍進ぶりで、僕個人としても非常に気になっていたリノベ集団が手掛けたという情報をキャッチ。すぐさまオファーをかけてみたところ、こころよく快諾頂きました!


早速お邪魔してみると「なるほど」。随所でツボを抑えた仕上がりでした。


玄関入ってすぐは土間仕上げの床に収容量豊富なクローゼットがお出迎え、そして壁の質感、天井のしつらえ、明らかに余念がありません。プロの所業だということを感じさせます。


㎡数自体は70㎡未満ですので、数字的にはそれほど広いという感じではないのですが、実際の室内空間は数字以上の広がりを感じさせてくれました。


そしてそして、やはり本物件のハイライトはリビングでしょう。

大き目の開口部、その窓の向こうには川が流れるロケーション。

う~んステキ。


最近のリノベ済み物件てどこか無機質だったり、販売側の都合である程度は新調したけど、使えそうなところは中古のまま。みたいな物件も多い中、この出来栄えには素直に敬意を表したくなりました。


ところで、川沿いって昔から何となく懸念されやすいので、人によってはこの立地がネックと捉えるかもしれません。


が、さすがに近年では護岸工事はもちろん地下神殿の存在もあって河川の氾濫などのリスクも相当解消されてるので、個人的にはあまり気にしなくて良い。というかロケーションの良さから享受出来る眺望による気持ち良さなど、恩恵の方が勝っているかと思う次第です。


建物自体は築は古いですけど、まあだからこその骨太建築、近年のキラキラ新築には無いたくましさを感じて頂けます。


最後に利便性も優れた清川エリアにありながら、本物件はなんと駐車場代が月々たったの500円!これはスゴイ!


古参ならではの風格、室内のニューウェーブなスタイル。確かな利便性。そしてリバーサイド。

往年の名曲と同様に色あせない物件なのではと思ってやみません。




  
  
  
  

価格 2,680万円 専有面積 68.04㎡
管理費  7,700円 修繕積立金 10,660円
所在地 福岡市中央区清川
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 7階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 駐車場代月額:500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/収納スペース/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/2面バルコニー/エレベータ/全居室収納/シューズボックス/土間
備考 施工会社:松井建設株式会社/管理会社:穴吹ハウジングサービス/管理形態:全部委託/総戸数:66戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場1台付(月額500円)/ペット相談可
情報修正日時 2019年12月13日 情報更新予定日 2020年2月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。